說是摸索以國有中小企業產權為中間的鼎新計劃，但此中棉紡廠的改製無疑占了最重的分量，兩千畝的地盤，並且本來的郊野顛末幾十年的生長現在已經是市中間位置，無疑是最值錢的，不過近萬在職和離退休職工、已經資不抵債的近況又是坐大山。