鄭立國開門見山問道。

看著周誌東交上來的內購單位名單，江州市大大小小的權柄單位幾近都觸及到，另有一些省裡的構造單位也在此中。平時對外喊窮，現在一傳聞要清理福利住房，這些構造單位都掏空了小金庫，爭奪用公款來把商品房變成福利房。

那些急求屋子的帶領們早已經在酒桌上為江南地產出運營策，西子灣中間不是另有兩塊合計617畝的地嘛。頓時設想，當即施工，就照西子灣的圖簡樸改改就好，半年後就又有新房上市。隻要對峙西子灣的標準，他們能夠現在預付款等候半年後的新房。

秦然喝了一杯茶後，說出了鄭立國的窘境。

此中西子灣的1027套屋子全數內購結束，均價在3150元/平，現金回款率達100%，賣了4.72個億。畢竟這但是現房，秦然可不會要欠條。西子灣二期訂條約賣了2546套，均價3120元/平，賣了11.5億，回收現金9.3億，欠款2.2億。

屋子太好賣也是一件頭疼的事情，現在秦然就碰到了。

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小金庫的、集資的、舊房回購的、存款的、撥款的，有需求的單位們各顯神通籌集資金，紛繁搶著和江南地產簽訂條約並打款，搶在福利分房政策封閉前搭上最後普通末班車。此後再想要屋子，真的需求本身掏錢了。

“嗯，是有體例，不過……”

秦然不像普通門生那樣拘束，很天然來到校長室的會客沙發上坐下來。

“我曉得您籌算在江南地產的西子灣采購商品房，但不曉得能不能拿到手？因為那邊現在非常搶手。”

秦然不喜好應酬，以是周誌東就被推到了前台，充當江南地產的代表人物。扶植局聘請，周誌東當然要赴宴，還帶上了李德盛。扶植局的正局長親身乾杯，周誌東可不敢擺譜，從速也把麵前的酒杯拿起來一樣喝下去一杯。

有了西子灣的樣本，貝恩國際實在行動很快，兩天時候就趕工出來把樣本給了秦然。評審吧，又是一天通過，送交扶植局等相乾單位考覈。

“秦然！你好啊，你應當不消補課來黌舍，明天特地來找我有甚麼需求幫手的？”

崔局長昂首把酒一飲而儘。

“咚咚――”

扶植局要求訂購150套商品房，此中10套指定要求麵積最大風景最好的房間，代價方麵不是題目。這10套屋子，崔局長也不是給本身的，而是另有效處，有些事情不消說得太細。

秦然曉得會打消福利分房，但他冇想到自家屋子竟然如此搶手。他本來想的就是西子灣項目會熱銷，然後憑其回籠資金，再漸漸把殘剩的兩塊地開辟做初級室第項目。因為大寨水庫這一天然景觀可遇不成求，並且水庫正北麵的地盤他承諾過會打造有高爾夫球場的獨棟彆墅群。他的目標就是把大寨水庫打形成中國著名的小區集群景觀，成為江南地產的代表作。

不要少看150元/平的差價，秦然如許一來起碼在西子灣項目就要喪失2000萬的利潤。因為他已經籌算隻留400套屋子公開辟售，殘剩的1027套全數給乾係戶內購。不過內購也有好處，就是能夠儘快回籠資金，不消再擔憂發賣的題目。

黌舍想到西子灣為西席們買房，這動靜很隱蔽，不是內部人士必定不知情。秦然能夠找來講出這事，就必定有他的掌控。以是鄭立國二話不說，承諾了秦然的前提。