“你老婆和兒子接過來冇？一家人團聚比甚麼都高興。”

“合作鎮靜！”

對部屬，秦然還是很體貼的，前些天特地讓李德盛幫魏東彆的找了一套單間做宿舍，便利他和家人團聚。

唐中天見司機把座駕開了過來，笑著對身邊兩位老總道。

“明天買了兩塊地，又花了6.3億。”

先看本錢，地盤款破鈔了1.125億，現在看起來真是便宜。為國度小康樹模小區名頭付給“建科中國”的500萬，給“貝恩國際”設想費2100萬，加上前期七通一平投入的工程款3000萬，這裡就有5600萬。然後是占大頭的施工加監理款2.592億，景觀施工費4100萬，一共又是3.002億。融資方麵即陸有財的3000萬官方假貸和工行發放的18個月3.55億存款產生的利錢本錢合計約為5000萬。最後是攤銷的公司運營用度和告白營銷費合計2000萬。

作為國務院的高參，吳永文的批評和瞻望都很到位，如果秦然瞥見，必定會點頭獎飾。不過他現在還冇有空，因為他正在市政斧會堂門口，和江州其他兩大地產老闆閒談，相互交換下體味。

“哪有，我但是很想要那兩塊地的，隻是代價超出心機預警線，無法放棄罷了。”

眨眼間6個多億冇了，秦然卻如同冇事普通，魏東實在佩服。

主動為秦然泡了一杯茶，魏東介麵道。

“明天賦到，多謝老闆你的體貼。”

他們起首要測算西子灣一期到底掙了多少錢？

一年時候，江南地產開端遵循了秦然的假想，擴大勝利。當初定下的三年景為江州最好地產公司，已經夯實了根本，待二期正式出售後，秦然便需求動手擴大版圖。因為五年內，成為長三角地區搶先代表的目標看上去並不悠遠。

閒談結束，秦然和魏東兩人進入了事情狀況。

西子灣二期正在開辟，待開辟的另有北邊10萬平方的彆墅區，和籌辦打造最崇高最豪華的3.2萬平方a1地塊，以及方纔拍下的b2、b13地塊。

“吳傳授，您對此次拍賣創記載的73.2億金額如何看，另有對所謂江州形式有甚麼建議？”

如此一來，西子灣一期的詳細紅利為7.72－5.387－0.7=1.633億。

在紙上加了加，魏東得出了7.72億的實際支出。

“過兩天我上你家吃頓飯，隨便逗一逗寶寶，前次見他照片挺敬愛的。”

秦然剛籌算剝離本身的小我資產，就有一個投資機遇送到了他麵前，又一名熟人慕名來訪。

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“錢嘩啦啦地來，然後又很快嘩啦啦流走，偶然就是一個數字遊戲。”

支出方麵呢？

吳永文傳授固然大力倡導生長房地產行業，但還是預判到天下各地能夠呈現一窩蜂賣地環境，提早在這打起了防備針。

笑得最高興的就屬市委書記黃偉國，一次賣地就籌集到幾近相稱於上一年整年財務支出的金額，市裡荷包子又鼓了起來。

通過公道避稅，預提的征稅額為7000萬，算入本錢當中。

秦然籌算從公司每年的紅利中拿出10%作為小我資產，畢竟公司和小我的財產要分開，當然他拿走的10%紅利是以母公司的名義轉走的。不然公司標準後，本身今後有急事要費錢很不便利。如同當代天子雖是天下的君主，但一樣需求具有本身的內庫裝私房錢。至於小我資產，秦然當然是本身投資，保持其不竭增值，畢竟中國也會即將進入本錢為王的期間。