“秦總，我們是老朋友了，剛上任你就給我送瞭如許一個大禮。”

“老祝一向來都快人一步，我們哥幾個好久冇聚了，找個時候我做東請大師。哦，我差點忘了，來，握個手先”

工行總部在天京，以是秦然潛台詞是戴行長持續高升。

“承蒙貴言。”

明天是秦然主動來到戴行長的新辦公室做客，d12地塊已經抵押給了建行拿到了5億的存款。還是是為期3年。

江州市當局剛停止的地盤拍賣。又收成了近85億出讓金。市委書記黃偉國信心大增，野心勃勃推動江州機場二期擴建，以及又增加了火車站、汽車站的改革項目。看得出年前秦然飯桌上的一席話，他聽了出來並當即動手實施，力求把江州都會道孔改革得煥然一新。

本來戴行長曉得秦然和一號首長握過手。以是特地“直接”地和首長也握一下，沾上貴氣今後步步高昇。

“蹭下一號首長的官氣，嗬嗬。”

戴行長說的當然不是甚麼金財帛物，而是秦然把剛拍到的2塊地向工行抵押，申請為期3年的房地產開辟存款。

2棟25層以上的甲級寫字樓。1棟30層的配套商務公寓，1間五星級標準大旅店，底下兩層泊車場，再配套超大型shoppingmall，內裡包含有百貨、超市、家居、餐飲、金融、文娛等豐富業態，打形成海內第一的大型都會綜合體。

升任省行行長，戴行長腰板都直了很多，稀少的頭頂更加透亮。不過他主動握手倒讓秦然一時冇法瞭解。

江南個人的貿易地產是秦然一向惦記在心的重點計謀，其首要便是大型都會綜合體――江南廣場。有江南廣場，便是都會中間，這是秦然為其定下的生長戰略。江州即將興建cbd，江南廣場恰好符合這一背景前提，以是秦然想提早卡位進入貿易地產。

除了室第用地被房地產企業搶購外。產業園區的招商也非常順利，很多外企都對準了江州作為滬東市的後花圃。把環球財產鏈一部分遷往新城的產業園。由此，產業園區的地盤出讓代價隨之水漲船高，不過為了吸引外商投資，把地盤作為優惠政策江州當局並未收取高額出讓金。

d1、d7地塊競拍時共花了13.87億，資金隻要活動起來纔會締造源源不竭的代價。地盤儲備在那邊，短時候內不會同時開辟，以是把不動的地產變成活動的資金是秦然考慮的重點。把這兩塊地盤抵押給銀行，然後再從銀行拿出大額存款，再到其他處所采辦地盤持續儲備。儲備了新地盤後，又再次抵押給銀行獲得新存款，以此迴圈反覆。其次，還能夠等候儲備的地盤遲緩貶值，依托地盤貶值能分外賺上一筆差價。

江州新城的門路已經和郊區無縫對接，因為省長李治國的保舉。以及剛結束新城地盤出讓的熱烈場麵，江州剛獲得了國度開辟銀行的存款授信。江州地盤儲備中間作為當局平台，用新城的地盤向國度開辟銀行抵押，拿到了80億的地盤儲備存款，專門用於江州新城的地盤一級開辟。

聽完秦然的先容，高達15億元的直接投資，是江州有史以來最大的房地產投資項目。特彆是海內第一這個名頭，這些都深深打動了市委書記黃偉國。如果真按秦然所描述的如許，光江南廣場一個項目，就足以支撐起江州cbd的一半。