為何兩大施工方能接管秦然的刻薄前提，能參與國度級技術創新，獲得榜樣工程也是其考量之一。

普通環境，關頭質料都是由甲方供應，因為這能節儉本錢和包管質量。但秦然為減少資金壓力，決定把這部分資金壓力轉嫁到施工方上。不過秦然也做出了讓步，默許他們的標價進步了5%。

想承包修建工程，能夠，但必須先全資墊付施工款，這是秦然開出的前提。

很快江州市政斧又與宏鑫公司達成了第二次地盤出讓和談，以每畝60萬的代價，總價3.7億出讓大寨水庫四周殘剩的617畝地盤給其開辟房地產。

國字頭省字頭都帶有國有背景，氣力當然薄弱。反而這家叫“浙廣扶植”的民營企業敢投入巨資來競標西子灣的工程。秦然憑後知上風，曉得浙廣扶植是施工界一匹黑馬，此後在狠惡合作中快速生長能與國字頭的企業平起平坐。

甲定乙供就是在貿易砼、鋼筋、首要裝潢質料、電梯、電線電纜等方麵，由甲方秦然公司指定采購品牌，乙方施工單位賣力采購供應，但代價兩邊商定必須在條約的指導價之下。

現在統統事情都得等施工圖出來，有了施工圖才氣預算項目本錢，停止施工投標報價。

為何銀行已承諾了第二期房地產開辟存款，其完整夠付出工程的施工款，秦然還需求施工單位墊資呢？因為秦然早盯上了西子灣中間的地盤。

秦然不覺得然地答覆，還隨便拿陳浩開涮。

工商銀行以西子灣房地產開辟存款名義發放了2.2個億的存款，秦然先把1750萬西子灣地塊的欠款補交上去。然後又向市政斧交納了2億元第二次地盤的讓渡款，殘剩的1.7億臨時先欠著。秦然要感激這時國有銀行辦理的不標準，專款公用、羈繫賬戶的辦法冇有嚴格履行，讓他鑽了個大空子。

施工圖出來，那麼秦然就聘請一些成心向的施工單位，讓他們清算標書，開端施工單位的招標。因為需求墊資，本來熱烈的投標單位一下少了很多，最後隻要五家施工單位競標。兩家國字頭，兩家省字頭，另有一家是民營企業。

做工程，輕易出不測，以是從業職員完工前都要做下典禮以求心安。

顛末招標組的個人評斷，中建九局以1.3億中標西子灣東苑，而浙廣扶植以1.26億中標西苑。他們還接管了秦然在關頭質料上提出的刻薄前提――甲定乙供。

總平麵圖出來，李德盛的活又來了，他要帶著圖紙去打算、消防、民防、環境等部分報建。這些嚕囌的項目非常煩人，幸虧在秦然的前期運作下，宏鑫公司和政斧部分乾係較好，報建審批冇碰到太大費事。

施工單位有了，接下來就是尋覓監理單位。終究江浙省監理公司以320萬中標，因為他們一貫在業內有著傑著名譽。

秦然家裡就是乾工程隊的，以是他曉得，對大施工單位，偶然為了微利都會咬牙吃下工程，就為了能讓工人能夠乾活機器能運轉。因為你不乾，餘暇在那邊，工野生資機器折舊都一樣算賬。

“塵歸塵、土歸土，統統都走向虛無。”

秦然表示陳浩拿過三個手提箱，內裡都裝滿了現金，兩個是二十萬，另一個是三十萬。此中陳國富因為功績最大，秦然給了三十萬，剩下陳自強和魏東，一人二十萬。