聽張衛東說。此次的三百套房，除了免費送風道人一套以外，全被被對岸的人買走，他呆了一呆。

三百套單位房總造價七百六十五，單價三百塊每平方米，已經很知己的質量。

再加上送風道人的一套房，十二萬七千五百。

為了此次活動，支出了統共一百萬的鼓吹費，做出這個預算的時候，不止老馬，就連張良華都想出來講兩句，可惜他們幾個在地產公司底子冇有說話的資格。

總感覺那裡不對，但是又始終說不出那裡不對，張衛東的做法公道合規，於情於理都最公道不過。

張老黑說：“不要操那麼多閒心，咚咚還需求你們管？”

“咚咚，你的意義是你現在就能撤場？今後就把施工和監理都交給彆人？”

城鄉不同太大，具有城裡戶口不是一件輕易的事，固然有了戶口並不能處理事情，本地還是有很多人是以被吸引過來。

買屋子又不是買明白菜，死貴的東西，這些香江人那麼有錢嗎？

老劉這邊這邊開端計算紅利。

當日淨利潤達到二千六百一十六萬元整。

總用度一千零一百七十七萬七千。

老馬他們不管是眼界還是學問都跟不上地產生長的需求，需求重新組建一個新團隊。

“但是，你如許不留一點餘地，出事瞭如何辦？”

賣主就在現場嘛，隻要找房托籌議一下，或者給個百八塊的好處費，對方就能把房讓給你。

“汪叔，施工我交給了老馬的工程公司，老馬給我的軍令狀是七個月完工，我給購房者的交房時候是十個月後，不管他是分包還是如何，都得在規定的時候給我把活乾完，如果做不到，我也毫不包涵的遵循條約商定的細節去告他，他就是傾家蕩產都要給我把補償金交出來。”

而當日發賣額是三千六百三十三萬七千。

除了老劉兼做地產公司的主理管帳，他們都留在了工程公司，地產公司一開端打的就是不管是設想還是監理以及發賣全數外包的動機。

並且隻要你現場付定金，房價還能再原價根本上，打九五折。

已經不是第一次有人如許以為了，這一次持反對定見的是他最早最虔誠的一批擁躉。

汪啟南等人聽到這個數量，都不曉得該說甚麼。

並且還用上了後代爛俗的套路，買房送戶口，這一點在當時的有很大的吸引力。

營銷費五十萬。

“不錯。”

實在張衛東的壓力也很大，此次營銷不但僅為本身，也是為汪啟南翻殘局麵，為了一炮打響，他也用上了後代統統的營銷套路，千人列隊取號、製造屋子不好買的假象等等。

汪啟南也聞訊趕來，張衛東此次的營銷，為特區房地產的鼓起，起了開導性的感化。

老劉他們都在現場，比及早晨看數據的時候，都驚呆了。

“但是，但是你還冇把屋子交到賣主手裡嘛？”

“汪叔，這就是市場經濟，不講情麵，非論是工程公司，還是監理公司都需求完美本身團隊扶植，苦練內功，將來才氣打敗仗。”

他還籌辦拿出二十萬交給市政的監理公司，監督接下來的工程質量，地產公司輕鬆套現離場。

“這麼狠？”老馬嚇得神采發白，他跟張衛東做買賣，一向順風順水，這時候才真正感遭到施工的嚴格，不是嘻嘻哈哈，而是嚴厲的公事公辦。

實在就是冇人買，他一樣也會遵循這個套路來，歸正現場好幾百個托，每個十五塊一天雇來的，哪怕是冇有人買，他也要如許做。