世人唯唯，可看向黃明川的目光裡摻雜了很多彆的東西。

John這才感覺找回了麵子，從鼻子裡哼哼了兩聲作罷。

黃明川也餓，但是不美意義伸手，隻得忍著。

“放棄？”潘吉誠有些不測。

“我看了幾份陳述，留意到如許一組數據。”黃明川坦安然地迎上潘吉誠的目光，道，“T城客歲整年房地產開辟完成投資780.9億元，增加28%；商品房完工905.8萬平方米，降落11%；全市發賣房屋麵積208.9萬平方米，降落24.5%――本年上半年的房地產市場陳述還冇有出爐，但能夠預感的是投資額同比持續上升，發賣麵積同比持續下滑。”

林麗神采一白，感覺本身拎著壽司籃子的模樣真是蠢到家了。

“哎，過謙了過謙了！”潘吉誠朝世人一掃，“經濟規律但是萬變不離其宗的，歸去可都得上點心，好好研討研討這幾年的陳述，特彆是將國度的房地產政策給研討透了！”

黃明川擦了擦鬢角的汗水，暴露笑容：“我感覺還是臨時躲避下房地財產的風險，寧肯放棄53號地塊。”

“黃明川，你說說看！”潘吉誠感覺鋪墊得夠了，也該拉個墊背的了，“如果你是決策者，如何看這53號地塊？”

“如果你們那些蠢到家的策劃案交上去，丟的不但單是你們本身的臉，連帶全部市場部的臉都被你們丟儘了。”潘吉誠語氣一緩，“這個項目如果批下來，到時候壞在手裡，彆說將個人三年的收益折到裡頭去，就是五年十年的也得丟到這個無底洞裡去！”

潘吉誠很對勁如許的結果，他能鎮住這一幫名校出身的白領精英，不全然是因為董事長侄子的身份。

“公司可不念你甚麼功績苦勞的，誰能替公司贏利誰就留下來，就這麼簡簡樸單！”潘吉誠越說越有感受，“你們也都跟著我經曆過風波的了，許是這幾年的日子過得太安閒了，不但單是腿鏽住了，連腦筋也變得癡鈍了。有空問問本身，剛畢業時候的那點子豪情都那裡去了？”

“這些數據能申明甚麼？”老李不覺得然。

John按捺不住，急吼吼隧道：“拿出一串數據闡發一通誰不會？要曉得房地財產國度調控了好多年，但是越調控房價漲得越歡。年青人，你有冇有傳聞過，百足之蟲死而不僵？要從是這輪踏空了，公司的喪失誰來賣力？”

“你但是我們市場部的新奇血液，思惟還冇僵化。”潘吉誠皮笑肉不笑，“說說看不要緊的，也能夠趁便替我們翻開一下思路。”

黃明川朝老李笑笑，持續道：“這53號地塊占地約莫13.5萬平方米，參照我們公司彆的樓盤的1.8的容積率來算的話，修建麵積約為28.23萬平方米。對比拿地代價，加上前期投入，樓盤隻要起價8000元每平，均價在9300―9400每平才氣獲得處於均勻值高低的收益。”

“那你的意義是……”潘吉誠眯了眯眼睛，問道。

“我？”黃明川驚詫。