他正在內心無法的冷靜吐槽中，電話鈴聲俄然響了！

而這時，沈平就見李晉領著兩個氣勢差異，但是都絕對是大美女的客戶直接進了集會室。客戶到店，就由老莫賣力歡迎了，就冇李晉甚麼事了，他恰好倒了杯水坐下歇息。

實在連張淇本身也不明白，本身為甚麼會對這個叫寧楓的經紀人有些說不清道不明的感受。青青故裡並不是她第一次看房，之前她實在看了挺多屋子的，也打仗過很多的房產經紀人。

對於張淇如許在外洋餬口了數年的新期間女性來講，是最有吸引力的了！

掛斷電話後，老莫就開端邊抽菸邊愁悶的想著：哪有那麼多票據談？現在行情那麼差，青青故裡全部小區一個月也就隻要20單擺佈的成交，另有那麼多中介公司來瘋搶……

“還真是個聰明的女人啊！豪情她之前都是用心的？但是她為甚麼要找我的茬？總不能是看上我了吧？”寧楓在內心一陣YY。

青青故裡門店中，老莫正百無聊賴的在門口叼著捲菸吞雲吐霧……

“40萬。”既然已經籌辦談單了，李晉也就懶得藏著掖著了，照實相告。

“是呀！”李晉喝著水答道。

寧楓淺笑道：“這套屋子，是房東方纔裝修好的，都還冇來得及住，能夠說是全新的屋子。房東因為他的公司俄然給他變更了事情，需求去外埠長住，以是才忍痛賣這套屋子的，這幾天都專門在屋子裡等著客戶來看房，掛價230萬。”

不過順水推舟本來就是經紀人的根基功，張淇既然開口了，寧楓天然不會再去多此一舉的保舉其他屋子！

王小黎見老莫從店助理那支付了條約，又從本身的抽屜裡翻出了其他的東西，不由驚奇道：“老莫，要談單？”

“230萬的話，就算這套屋子是滿五年，冇有停業稅的，但是各種用度加起來起碼也要10萬擺佈。如許必須把代價談到190萬，這40萬的差異有點大啊！”

實在像小艾如許陪朋友看房，是非常難掌控分寸的。房地產市場瞬息萬變！明天能夠一紙政令讓房產墮入冰點，明天便能夠一紙政令讓房價飛速上漲！

“老莫，快清算一下集會室，寧楓要談單了！”

“代價有多少差異啊？”沈平問。

掛斷電話，老莫掐滅菸頭，走進門店開端籌辦清算集會室，籌辦談單的根基東西！

一旁的沈平對王小黎說道：“王經理，那套屋子我曉得的。裝修是非常好，但是房東叫價太高了，230萬呢！比市場價貴了幾十萬呀！”

張淇聽小艾這麼說，也點點頭認同。她確切非常喜好這套屋子，特彆是這屋子的裝修氣勢！她就是剛從外洋返來的，對美式氣勢的裝修非常有好感。並且房東還把主臥裡衛生間的牆給敲掉了，隻放了一麵屏風，使得衛生間非常寬廣，敞亮。

要談單，紙筆，稅費計算表，計算器，意向合劃一等，都是必備的。

“我也不是很清楚，不過寧楓還留在屋子裡做房東的事情，我先帶客戶返來了！”

“就是27幢7樓那套。”老莫說完，回身進了集會室。

方纔地區經理還給他來了電話，問他明天有冇成心向客戶能夠成交的。實在作為店長，老莫的壓力也非常大！交不出票據，他也是要麵對罰款的！中介公司對於店長的考覈跟經紀人不一樣，是直接考覈每個月，乃至每週的票據數量！如果交不出票據，少一單也就是100元的罰款呢！