重生之炒房王_第十五章 公客 首頁

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畢竟客戶跟經紀人聯絡了,卻冇有來看房,或者看了房以後15天都冇有再次看房,很多都是有啟事的。比如資金冇有到位,又比如當時還冇有下定決計買屋子等等。

普通,經紀人接到客戶以後,都會錄入ERP體係,成為這個經紀人的私客。但是私客如果15天都冇有跟經紀人看房的話,就會被體係主動鑒定為劣質客戶,然後劃到公客中!當然經紀人在感覺一個客戶成交有望的時候,也能夠主動放棄客戶,讓客戶成為公客!

寧楓搖點頭道:“不是的,我是專門來拜訪你的!”說著,將手裡的咖啡遞給程麗霞,這是他剛纔趁便在樓下星巴克買的。

“祝他成交吧!”寧楓淡淡的說道。

這時已經鄰近午餐時候了,聽到肚子不爭氣的互換,寧楓有些無法!

“差點把你給忘了!”寧楓一聽是沈平要談單,內心一陣嘲笑,嘴上問道:“曉得是哪套屋子嗎?”

“嗬嗬!不說他了!你也要加油啊!你收傭三萬,刨去房源方和你徒弟的分紅,你的事蹟應當是兩萬多,爭奪再開兩單,衝到五萬四以上,這個月的提成績能有一萬多了呢!”老莫鼓勵道。

寧楓整了整領帶,來到了大廳的6號視窗,上麵掛著一個名字,程麗霞。統統青青故裡店的票據,都是她賣力清算條約,對接財務和外勤的。

“200方帶豪華裝修的電梯躍層?賣260萬?”電話那頭的俞先生較著來了興趣。

“你幫我們清算票據措置後續的手續,很辛苦!特地來慰勞你一下,哈哈!”寧楓接著說道。

“好的。一共有三套屋子。都是頂樓躍層。一套是187方的毛坯房,報價250萬。一套是196方的精裝修,報價290萬。另有一套性價比最高,是200方的電梯躍層,報價260萬!並且這套屋子是豪華裝修的!”

找到了!

“不管了!人是鐵飯是鋼!”寧楓如許安撫本身。

“好的,那不送了啊!我這是真有點忙……”程麗霞吐了吐舌頭,持續開端事情。

寧楓笑了笑,冇有說話。下一單該簽哪套屋子,貳心中早有定計!

“還能是誰?沈平的啊!他上午帶一個客戶看房,彷彿意向挺較著的。”老莫道。

寧楓道:“這不是趁便來送查檔質料了麼。說不定早晨就來簽條約,到時候還要費事你上上心,我這單是一次性付款的,房東比較焦急!”

但是客戶的環境是隨時都會變的,當初冇錢的現在能夠有錢了,當初不想買房的現在能夠焦急買了!以是公客也是經紀人成交的首要客戶來源,乃至對於新人來講,是獨一的客戶來源!並且公客被成交也是常有的事情。

“哦。你說說看。”俞先生的語氣仍然冷酷。

寧楓點點頭分開,接著還是在公交車上搖搖擺晃的回到了門店。

記錄下了這位俞先生的電話,寧楓關掉了體係,到門店外取脫手機撥通了號碼!

兩人到快餐店買好飯菜坐下,老莫對寧楓說道:“1組下午彷彿要談單。”

正巧,老莫見他返來,熱忱的號召道:“小寧返來了!走,一起用飯去!”

“你好,叨教是俞先生嗎?”電話接通後,寧楓問道。

“不曉得!他神奧秘秘的,跟房東相同過都冇有錄在ERP上。”老莫答覆。本來遵循規定,跟房東打過電話相同過後,相同內容是要在房源上麵打上備註的。

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