他特地趕來,一方麵是這個票據時候緊急,他需求確保每個環節不出錯。另一方麵,他要來拜訪一下總部賣力對接青青故裡店停業的內勤。畢竟一個票據如果完整都是由一個經紀人來操縱的話,那麼他就不消持續做停業了,查檔,訛詐簽條約,按揭,核稅,過戶,取證等等環節,都有分歧的專人賣力的。
“好的。一共有三套屋子。都是頂樓躍層。一套是187方的毛坯房,報價250萬。一套是196方的精裝修,報價290萬。另有一套性價比最高,是200方的電梯躍層,報價260萬!並且這套屋子是豪華裝修的!”
正巧,老莫見他返來,熱忱的號召道:“小寧返來了!走,一起用飯去!”
寧楓搖點頭道:“不是的,我是專門來拜訪你的!”說著,將手裡的咖啡遞給程麗霞,這是他剛纔趁便在樓下星巴克買的。
“不曉得!他神奧秘秘的,跟房東相同過都冇有錄在ERP上。”老莫答覆。本來遵循規定,跟房東打過電話相同過後,相同內容是要在房源上麵打上備註的。
程麗霞不美意義道:“無功不受祿啊!你還冇有條約遞交過來,我都還冇幫上你呀!”
“是我,哪位?”電話裡是一個冷酷的男性,恰是俞先生。
“冇題目冇題目!那我就不客氣啦!”程麗霞接過咖啡,雙開的應道。
這時已經鄰近午餐時候了,聽到肚子不爭氣的互換,寧楓有些無法!
隻見螢幕上顯現:俞先生,心機價位:150萬-200萬。需求戶型:三房或以上。付款體例:一次性付款……
記錄下了這位俞先生的電話,寧楓關掉了體係,到門店外取脫手機撥通了號碼!
“哦。你說說看。”俞先生的語氣仍然冷酷。
看著這個帶著點嬰兒肥的,身材嬌小卻非常飽滿的女人,寧楓笑著打號召:“你好,我是青青故裡店的新人,我叫寧楓。”
寧楓整了整領帶,來到了大廳的6號視窗,上麵掛著一個名字,程麗霞。統統青青故裡店的票據,都是她賣力清算條約,對接財務和外勤的。
而所謂的公客,就是大眾客戶。本地區的統統經紀人都能夠看到客戶的電話和相乾資訊。當經紀人冇有客戶的時候,就會在公客中地毯式的打電話,挖發掘戶!
畢竟客戶跟經紀人聯絡了,卻冇有來看房,或者看了房以後15天都冇有再次看房,很多都是有啟事的。比如資金冇有到位,又比如當時還冇有下定決計買屋子等等。
找到了!
“不管了!人是鐵飯是鋼!”寧楓如許安撫本身。
寧楓拿著質料來到訛詐區內的一間辦公室,將查檔質料交給了公司的外勤,然後填寫了票據的根基資訊。
萬家公司租用的是這裡的25和26樓。來到26樓今後,起首入眼的是一個豪華的前台,賣力指引客戶房東辦手續,然後是拿款取證的視窗,另一麵則是訛詐區和一片小集會室。
但是客戶的環境是隨時都會變的,當初冇錢的現在能夠有錢了,當初不想買房的現在能夠焦急買了!以是公客也是經紀人成交的首要客戶來源,乃至對於新人來講,是獨一的客戶來源!並且公客被成交也是常有的事情。
吃完飯回到店裡,寧楓登錄了ERP體係,開端在公客裡尋覓起來……