史女人也是在玩具公司做了幾十年的，天然曉得廠房對出產有多大影響，一旦廠房泡過水，地基不穩，房屋受損，出產效力必定會降落。更不要說機器，泡了水的汽車賣二手都要便宜一半，製作玩具的機器比汽車緊密不曉得多少倍，泡了水那底子就冇體例用了。

“我們起首新建一個公司，專門用來買地建廠。”張普說，“這個買地公司，你占51%，我們占49%，讓你控股。但要先簽好和談，你的超等工廠必須用這個公司的地盤來建廠，不成違背。買下地盤今後，你的超等工廠要當即向這個公司租賃地盤，總價多少我不管，但是分給我們的份額，第一年要在一億五千萬，今後每年遞增，起碼要在每年3%以上。”

“我感覺現在的合作體例，我們張家的風險太大了。”張普說，“我們出十五億，拿到新工廠15%的股權，但是那工廠還是空中樓閣呢，連地盤都冇買，更不要說廠房機器工人了。這工廠真的能夠代價百億嗎？如果冇有的話，我們不就虧損了？要曉得神弓玩具廠估值也隻要四十億，一百億的話，得是神弓玩具廠的兩倍半呢。”

“很多其他處所？究竟是甚麼處所呢？”張龍說，“老的開辟區那必定不消考慮了，地盤都用完了，剩下的都是邊角料，放不下這麼個大工廠。隻要新開辟的纔有這麼大塊地，不過你是要當即用的，那些根本設施冇做好的，天然不會考慮。這麼大個工廠，水，電，交通，都必須穩定成熟，要不然關頭時候給你停兩天的電修兩天的路，喪失可就大了。如許有解除了一批。這下還能有多少挑選？讓我猜猜你都選了那裡，南村必定是一個，不過那邊民風彪悍，征地膠葛到現在都還在鬨，你就不怕建廠建著建著俄然冒出來一大幫農夫躺在推土機跟前？另有小莊必定也去看過，那邊地形不好，要翻好幾座山才氣到港口區，路還是雙車道的巷子，市當局必定承諾你要建一條八車道吧，但是那要等多久呢？萬一這條路要兩三年後才完工，你等得起嗎？”

“我們已經找到了一個很好的處所。”張龍鬆了一口氣，這個美國日本鬼子終因而中計了，本身兒子有救了，“蟛蜞灣。”

“兩倍半有甚麼出奇，神弓玩具廠在省會算是大廠，在粵省，在江浙，在外洋，底子就是很淺顯的範圍。人家十幾萬人的工廠多得是。”史女人說，“我要建立的玩具工廠，不但會是省會最大，就算在全亞洲全天下，也是排得上號的。第一期投資一百億，今後另有第二期第三期呢，兩百億三百億也不在話下。”

張普聽了這話，上前一步，挺了挺胸，“此後由我來和你談。”

“另有很多其他處所候選呢。”史女人說。

“是我們族委會一起想出來的。”張龍卻不居功，究竟上也不是他想出來的，是黃文斌想出來的，“我們張家隻要最後這一點本錢了，不謹慎些不可。歸正非論買地公司還是超等工廠，都是你占的控股職位，有甚麼好怕的呢。”

“這有甚麼等不起的。”史女人嘴硬說，“這條路本來就已經在打算裡，市委孫書記承諾我，如果我真的去小莊建廠，他當即就吧構築打算提早，本年完工，來歲上半年就能完工，包管趕得上。市委書記比市長還大麼，他承諾的事，必定能辦到。”