但是恰好本身冇有一錘定音的才氣！

但是季綱一定如許想！

“客戶資本？”

“正賀個人當初違規預售，已經有靠近四分之一的樓層已經賣出去了，當初我們實在已經有了一套完整的鼓吹和推行計劃，厥後正賀公司停業，我入職南華置業，在夏總和李總的共同儘力之下，將之前的計劃停止了進一步的完美，我信賴，在渝州這個地界，宏盛找不出程度比我們更高的發賣團隊來。”

“是的，就是客戶資本。”葉穆生減輕了語氣，“從正賀國際大廈的預售階段開端，就一向是我在賣力項目標發賣，除了已經發賣出去的部分以外，我們手裡還堆集了大量的意向客戶，他們或者是出於資金題目，或者出於謹慎投資的考量，冇有當即采辦，但是這些客戶都對項目極其感興趣。”

劉鎮方季綱對望了一眼，相互的眼神中都含著讓人捉摸不透的深意。

李燁轉頭看了看夏婭楠，夏婭楠會心，將手裡的檔案袋拆開，把籌辦好的質料遞給了劉鎮方和季綱蘇婷。

“如果宏盛個人重新招募人手，再打算髮賣計劃開端發賣，需求華侈多久時候？哪怕銀行給宏盛的利率再低，時候也是華侈不起的。營銷體係以現金流為核心，回款率一向是考量房企現金流安康與否的標準。如果我們南華置業來賣力新大廈的發賣，我們能夠在最短的時候內組建最專業最熟諳項目標發賣團隊，最快速的跟進真正要買這個項目標客戶。”

劉鎮方和季綱抬開端，葉穆生不會平白無端說出對本身倒黴的話來，他接下來的話必然非常首要。

季綱是宏盛的老臣了，當初宏盛地產建立渝州公司的時候，他就是最後的建立者之一，若不是他根底太淺，冇有人拉他一把，副總經理這個位置還不必然輪獲得劉鎮方這個外來戶。

如果李燁的南華置業真的能幫宏盛地產的項目發賣成績搞上去，那讓他們代理又如何。李燁賣的越好，就越能證明他有才氣帶領宏盛渝州公司生長強大。

劉鎮方和季綱在這個行業做了這麼多年，都是識貨的，當然能辯白出吵嘴來，手上這份計劃，從渠道推行，到本身項目闡發，競品闡發，發賣說辭都非常完美。

劉鎮方對李燁的發起是非常意動的，他算得上背景深厚的世家後輩，劉家還活著的老祖劉繼先是建國中將，挺過了十年浩~劫，在鼎新開放的過程中也是態度果斷的鼎新支撐者，固然早已退休，但是劉繼先在軍政兩屆的影響力仍然非常龐大，劉氏家屬在京也是赫赫馳名的紅色家屬。

但是全部劉氏家屬枝繁葉茂，劉鎮方的父親這一代就是六個兄弟姐妹。到了劉鎮方這一代，差未幾年齡的兄弟姐妹就有十二三個。家屬的資本不成能向著他一小我傾斜，以是他從二十二歲進入宏盛地產開端，已經熬了整整九年了。

“如果把代理權給我們，發賣職員是我們來開人為，宏盛隻需求付出售房的傭金就行。比擬起付給我們南華置業的傭金來講，宏盛省下來的利錢和員工人為，絕對要多很多，這對宏盛來講，是一門穩賺的買賣。“

如果把項目標發賣權交給代理公司，季綱這個發賣主管的威望必定會大受打擊，找代理公司，不是擺瞭然他這個發賣主管做的不可，發賣環境差，公司信不過麼？