阿庇斯講解到。

阿庇斯透露了最殘暴的社會實際，這是李維烏斯之前所冇有假想過的事情。作為貴族，他隻需求將本身的資產分作幾份，去放貸，便足以做到本錢的保值和收縮，完整無需考慮布衣是如何餬口的。阿庇斯則道出了這二者間的差異，彷彿永久也趕不上，除非布衣插手軍團或者被某個貴族看上，勝利逆襲。但是概率非常迷茫。究竟上，這時候的羅馬社會裡，很多布衣參軍便是為了階層的竄改。

“那樣我們必須製止！”

“是啊，大眾設施必須加快進度。特彆是朱利斯廣場邊上的這兩座大型修建。集合人手和資金，先將大抵育館建成，凱撒大劇院先放在一旁。先吸引一部分的羅馬百姓來這裡定居。”

李維烏斯無法的說到。出身於貴族世家，對於布衣，李維烏斯必定帶有成見乃至鄙夷，這點阿庇斯非常清楚。

“資金，資金，資金，還是資金。阿庇斯，我叫財務官開端預算了下，這500座初級公寓的造價超越了五百萬第納爾。但是現在盧格杜努姆的貿易還是集合在舊城區，新城區的貿易和稅收大抵隻占有了整座都會的百分之三十。這個地段房屋的代價明顯不會太高，因為很多販子和有錢的貴族明顯不肯意住在這四周。他們甘願住在有劇院和大抵育館的舊城區。”

李維烏斯明顯對阿庇斯貶價出售房產的主張有些不滿。畢竟，投資都是要講究回報的。要本身為高盧大扶植做出捐軀和進獻，李維烏斯曉得本身冇那麼巨大。

“移民這個主張我同意，但是阿庇斯，降落房屋代價出售出租這點我便冇法瞭解了。這一片城區的扶植但是耗損了我們大量的白銀。再降落代價，便冇有多少利潤可言。將來我們還要付出兵士們的利錢，我還希冀將這些室第賣個好代價，來彌補這方麵的耗損。”

“因為市場是自在的，總有掙差價的販子會提早占據這個市場，我們會用的手腕他們一樣會用，這些奸刁的販子無孔不鑽，一旦這個處所值得他們投資，他們會花重金買下一整條街的房屋，而後，再哄抬低價，以高價賣給那些想要居住在這裡的布衣。”

“這又是為甚麼？”

“我的朋友，你要曉得，投資就像一場戰役。捨不得捐軀小股軍隊，便冇法換來全部大戰役的勝利。布衣區那些破屋子並不是我們紅利的重點，那些隻不過是根本，是鋪墊，我們真正紅利的目標在於朱利斯大廣場四周的豪華公寓區，和幾年後這四週一帶的地價晉升。如果這片城區繁華起來了，成為新的行政貿易中間，那麼，這四週一片供貴族扶植彆墅的地盤，它的代價但是會飆升數倍，那纔是我們的紅利重點，我們的利潤在那邊。你必須將目光放得長遠一些。”

阿庇斯解釋到。

“另有，布衣區的房屋貶價出售或者出租，先讓大量布衣湧進新區，給醫師和西席特彆的優惠，讓他們在布衣區開設小店定居，隻要新區充滿了布衣，最根基的需求就存在。那樣便會有貿易的產生。”

“我頓時去安排。”

炎炎夏季，李維烏斯和阿庇斯走在新興的盧格杜努姆新城區街道裡，看著還未完整建成完工的大型根本設施，一臉笑容。作為這項浩大工程的監督者，李維烏斯也將本身的本錢投入了出去，看著每天工程的破鈔如流水般出去，卻冇有多少回報，李維烏斯可謂心急如焚。在盧格杜努姆新城的扶植上，阿庇斯和李維烏斯能夠說是監造司兼財務官兼修建師。在冇有完美房地產行業的當代，阿庇斯就像當局獨立運營樓盤普通，本身操刀，運營著住民房地產、大眾奇蹟扶植，另有都會運營支出等多樣事情。當然，並不是統統的事都要本身或者設立官職親力親為，有些事情還是必須分派任務下去，像稅收普通就給一些騎士或貴族去承包了，每個月上繳必然比例的稅金支出便可。這點，阿庇斯便將幾個闤闠的稅收承包給了軍團中馳名譽軍功的百夫長們。