借殼上市，從底子上處理掉這個題目以後，新銳城後續回籠的統統資金及利潤，都能夠用於後續的擴大了。

海內證券市園地產公司均勻的市盈率都在10倍擺佈，新銳城將來能夠預期的年紅利不會低於二十五億，以當前地產上市公司的均勻市盈率算，市值應當在二百五十億擺佈，但目前一下子衝到三百億擺佈顛簸，也算是普通的市場征象。

也就是說，加上更始化工之前留下來的一部分資產，借殼上市的新銳城，淨資產就已經高達一百三十億；而以每年八十萬平方米的開辟麵積計算，不計算其他，僅僅是將目前手裡所持有項目分四年開辟完成，每年差未幾持續進獻二十五億的超額淨利潤。

看著喬逸群、黃朝成下山去，徐元洲憑欄而立，感慨的說道：“在我們阿誰圈子，黃朝成本來也算是一號人物――現在精光赤赤，不曉得另有冇有翻身的機遇呢？”

新銳都會值多少，對陳立來講更多還是意味意義，借殼上市最大的意義，在於大商本錢的投資人們，今後想要從地產投資基金撤出投資，有了直接而順暢的渠道。

新銳城出資十二億收買江灣悅園80%的股權，再加上其他的一些收益，新潮銳置業手裡十四億多的資金。

陳立瞥了一眼黃朝成他們遠去的身影，微微一笑，跟徐元洲說道：“我們要完成跟喬逸群的股權交割，還要付出十億資金，我們目前專門設立的收買基金，還缺一億兩千萬，徐總、丁總，有興趣拿一億兩千萬出來，交給大商本錢運作？”

這一部分的淨資產，以當前的地盤代價預算，就已積累高達八十億了。

資產重組後的新銳城扶植個人，旗下具有秀山新銳城、新銳星城、青泉新銳城三座超等大盤在建項目，撤除已售部分房屋，具有已建、在建、未建的項目儲備，以修建麵積計算總計達320萬平方米。

喬逸群、黃朝成正在情感頭上，如果冇有背後背景倔強、乾係收集強大的徐元洲、丁洋幫手居中補救，他們出麵不大能夠這麼順利的將事情處理掉，乃至有能夠讓題目龐大化。

白奉上手的錢，徐元洲跟丁洋如何能夠回絕？

到時候新潮銳置業將持有新銳城7億股，新潮銳貿易將持有新銳城1億股，大商本錢三期、四期基金將共同持有新銳城8億股，專項股權收買基金則持續持4.2億股，彆的另有3.8億股分離在其他投資人及散戶手裡。

目前貿易公司，除了持有新銳城代價12億的股票外，還持有青泉大廈（新潮銳都會廣場青泉靜海路店）及南華新城貿易綜合大廈裙樓的物業，運營五座新潮銳都會廣場、六家新銳鴻基大型超市以及方纔放開來的社區超市收集以及為貿易收集在青泉及商都各新建的一座配套物流中間。

在完成資產重組以後，更始化工將改名新銳城扶植個人有限公司，總股本達到二十四億，旗下將具有秀山新悅城、青泉新銳城、江灣悅園以及大商廣場等項目……

以後，從二級市場收買更始化工44%的股分，動用八億兩千萬，還殘剩五億八千萬資金，目前又要拿十億去收買喬逸群手裡的殘剩股權，就還差四億兩千萬的缺口。

拆改項目要包管拆遷戶回遷或以房易房的需求，利潤極低，其他開辟商底子不樂意承接如許的項目，但新潮銳房產代理寶塔區、金水區數十家樓盤的尾盤發賣，把握大量本錢價都不到四千的尾盤房源，旗下在商都會又具有兩百家門店、兩千多房地產經紀人，陪著拆遷業主們看房選房。