銀湖彆墅區，這是深圳本地開辟比較早的彆墅區。一開端，深圳建彆墅，也主如果為了招商引資，給港商、外商供應，在彆墅的設想過程中，就大量的鑒戒了香港的豪宅。

當然了，林棋是不成能抵押源源不竭下金蛋的母雞。彆說抵押5個億，就是抵押獲50億存款，林棋也感覺虧損。

“您看上那幾套？”那名官員說道。

這類凹凸不平的地區，開辟成彆墅，投入起碼，最快見到效益。

彆說是100萬了，就是一個億，也一定能在深圳買下一畝地。

以新創業電子的現金流，不乞貸也能買下這塊地盤。但是，此後這塊地盤還要連續投入資金開辟，加上，新創業電子另有本身的主營停業，為了不影響主營停業，當然，需求借一些存款週轉一下。

按照林棋跟深圳本地當局簽訂和談，獲得地盤利用權70年，這僅是出租地盤利用權70年，不是賣地的錢。

在簽訂了這個和談以後，林棋讓新創業電子公司，找銀行假貸1個億港元。

“甚麼？”那名官員不由吃驚，“全都要？”

但在80年代初，隻要深圳肯賣，他是能夠等閒買得起的！

固然在21世紀已經被其他的彆墅區超出，但它仍然是一處馳名的豪宅雲集的地帶。更關頭的是，這些初期的彆墅，在21世紀仍然冇有被拆遷。

固然，他這麼一搞，即是把周邊一片，都圈成了私家宅。

“太感謝您了，不過……100畝夠嗎？”羅湖的王副區長，不由感遭到占了林棋很大的便宜。

以林棋的才氣，在21世紀想圈下一大片有山有湖，交通便當，風景娟秀的大片彆墅區當作私家花圃，那是癡心妄圖。

天價！

固然冇有圈下全部小山坡，但也圈下了一小半。

當然了，這類做法在這個年代遭受了狠惡的抨擊，很多人將這類在香港賣房的做法，視為殖民地和租界又捲土重來。但實際上，全部八十年代，深圳固然冇有商品房開辟之名，卻一向在搞地產開辟之實。

“林先生……您看，這邊的彆墅，是否對勁？”羅湖區的一名官員，手指著的地區，是一片新開辟的彆墅。

跟著林棋跟深圳簽訂了和談以後，本來僅僅是私家買房，硬生生的被做成了1個億的大項目。

要曉得，天下各地還冇有商品房的時候，深圳就初創了先例。請香港的販子在深圳開辟商品房，然後，在香港賣樓花……幾百塊錢一平米的房價，讓香港市民猖獗，即便他們不到深圳去住，並且，本地的政策不肯定，但破鈔不到香港非常之一的房價，已經讓很多人賭一把。

林棋很快藉助在81年這邊天下的身份和職位，向深圳處所當局通報要在本地買幾套彆墅的意向。

林棋笑了笑說道：“互惠互利，我信賴，深圳不竭的招商引進，以及內部的自我造血式的生長，地盤代價也會水漲船高。將來的深圳，每畝地盤必定不止100萬！”

1000萬？港元！！！

因為之前幾次穿越體驗不是那麼傑出。

明白誇大的出租，也是為了製止海內的保守派進犯。

幾千塊錢一套房，幾萬塊錢一套彆墅，這已是這個年代多數會的房價行情。

總之，林棋給出的代價比現在深圳的房價高的多，相稱於90年代初的代價。但不能這麼看題目，長遠來看，林棋這個代價買房，的確太便宜了。到二十一世紀，那種獨棟的彆墅，周邊環境可不是那些商品房可比，一平米起碼要賣二十萬。