陸官兒見李維正動心了，貳心中暗喜，趕緊道：“屋子過戶很簡樸，你們二人簽一份左券，我作為居間也要具名，然後我們三人另有地保一起拿房契去縣衙改名、按指模，還要交半成的稅，連我的傭金，也就是說，李公子若要買這棟宅子，一共需求一千一百兩銀子。”

不久，一名四十歲擺佈的男人倉促趕來，老遠他便拱手笑道：“傳聞黃管家找我，我特地在鞋底抹了二兩豬油。”

“叨教兄台貴姓，我該如何稱呼您？”

“本來公子要買一其中等雅宅。”陸官兒深思了半晌便笑道：“如許的宅子倒是有，代價也各有差彆，比如房屋新舊、樹木多寡，樹木種類寶貴等等，普通占地都是六七分地，不過相差也不大了，約莫兩百到兩百五十兩銀子之間，不過這隻是淺顯的民宅，十來間瓦房，有點假山池魚甚麼的，公子若想買有大梁廣柱的上等宅院，占地一畝地的冇有，都是兩三畝地，起碼要上千兩銀子。”

陸官兒大喜，這但是筆大買賣，他拿半成的傭金就是四五十兩銀子，一年也可貴碰到一兩回，他立即道：“如許的宅子我曉得有三座要出售，不如我現在就帶李公子去看。”

“李公子，這買房很有講究，起首你要肯定本身想買甚麼樣的屋子，是深宅大院、還是瓦房三間，起首要定下屋子的範例；其主要考慮地段風水，是想買盧妃巷、府東街一帶的市口房，還是買米行大街、南城崗靠墳邊的宅子，地段分歧，價差也很大，最後就要找對中間人了，各行有各行的端方，大家有大家的門路，中間人若找得好，一樣地段、一樣成色的屋子起碼能夠便宜兩成，若運氣好，用很便宜的代價就能買到那些犯事官員的家宅。”

三座宅子，李維正看了兩座都不太對勁，一坐位於江寧縣胭脂巷，市口還算熱烈，宅子占地兩畝，各方麵前提都不錯，隻是它四周環境不好，都是匠戶居住區，層次不高，非常喧鬨，固然還價後隻要九百兩銀子便可，但李維正還是放棄了，第二座宅子在國子監四周，上元縣學中間，固然文明氛圍很重，但中間也是金吾衛的駐地，街上兵士較多，盤問嚴格，給人一種壓抑感，他也不喜好，連代價也冇問就走了。

“恰是！”陸官兒嚴峻地問道：“不知羅官人的屋子是否已經賣掉。”

李維正悄悄點了點頭，買賣房屋要用現銀他是曉得的，並且都城的房價確切要比臨淮縣貴很多，臨淮縣的淺顯民宅也不過三十兩銀子擺佈，不過這些代價對他已經不算甚麼了，前次他拷問定遠縣孫縣令，搶了他的一千五百兩黃金，公價六千兩白銀，另有明天太子賞他的一袋二十粒鑽石，更是冇法估價，不說兩畝地的宅子，就是十畝地的深宅大院他也買得起，不過他不想招搖，他笑了笑便道：“好吧！我就買一座占地兩畝地擺佈的上宅，你帶我去看看屋子。”

二管家姓黃，約三十餘歲，身材不高，一張瘦長臉，眸子非常矯捷，顯得非常奪目無能，一起上他笑著對李維正先容行情。

李維正笑道：“隻要宅子合法就行，彆的無所謂。”

黃管家把李維正帶到一家茶館，找了一張靠窗的桌子坐下，他便對小二道：“費事小二哥去把陸官兒找來，說有客人要買房。”

常升好客豪放，寒暄也極廣，在他的朋友中，三教九流人物皆有，是以陸官兒也並冇有把李維正的身份放在心上，他立即向李維正躬身見禮，掛出了他‘客人便是衣食父母‘的招牌笑容，竭誠之極。