他覺得是一棟house，也就是美國的中產階層最喜好的那種前麵一個草坪、前麵一個小花圃的獨棟小彆墅，至不濟也是一棟townhouse（聯排彆墅），但麵前這棟屋子既不是house也不是townhouse，而是一個兩室兩廳的condo（產權公寓，根基上和海內的商品房是一個意義），固然屋子保養的不錯，不過大抵是利用的年事比較長了，整棟公寓有些陳舊，幸虧電梯之類的公用設施都還好用。

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對銀行來講，如許的客戶是統統銀行最喜好的客戶，也是統統的信貸專員最但願碰到、但二十個當中獨一能有一個的“豪華頂配版”客戶，屬於金融風險最小的那種。

5萬美圓當然是一個相對保守的估價，如果費爾南德斯不焦急脫手，終究賣個5.3萬乃至5.5萬美圓也是能夠的，如果能碰到霓虹國來的蠢貨，說不定能賣到6萬美圓。遵循銀行最高能夠給出的0.7的存款係數，懷特內心給出了最高3.5萬美圓的存款額度：結合社區銀行最高能夠貸給這位費爾南德斯先生3.5萬美圓的存款――對於年支出隻要9000多美圓、幾近全都是月光族的美國人來講，35000美圓但是一比很大的數量。

從陳耕手裡拿到錢，本身不但能夠把欠銀行的存款還上，手裡還能剩下個3000多美圓，有這3000多美圓，充足本身找一份不錯的汽車發賣的事情了……歸副本身之前也是做汽車發賣的。

“最多10500美圓。”陳耕一點都不給本身的老闆麵子。

“一萬美圓，我要現金，不接管分期付出，必須一次性付清、”

不等陳耕開口，懷特連絡解釋道：“這絕對是銀行能夠給出的最高價，如果是美林、梅隆如許的大銀行，他們給您開出估價絕對不會超越35000美圓，哪怕是我們結合社區銀行的其他信貸專員，他們給您這處公寓的股價也絕對不會超越38000美圓，但誰讓我們是同胞呢，我能夠給到41000美圓的估值……請你信賴，不會有任何一家銀行、任何一家銀行的信貸專員比我的估值更高了。”

見比伯還要說話，陳耕誠懇不客氣的說道：“比伯先生，我們都很清楚，哪怕500美圓你也賺了，除了我，任何一小我都不成能給你開500美圓的代價。”

這棟屋子的估值如何貳心中天然稀有，但也曉得把估值往低裡丫向來都是銀行的傳統，代價10000美圓的東西，他會找出各種來由給你壓價到6000美圓，然後遵循0.5的存款悉數借給你3000美圓，然後巴不得你還不上存款，如許他們便能夠堂而皇之的把你的抵押物拿走，然後以10000美圓的代價賣掉，開高興心的淨賺7000美圓。

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這個蠢貨，籌算把他那些二手辦公傢俱折價1000美圓賣給？想得美！去二手市場上去買，最多隻需求花700美圓，如果是賣給收二手傢俱的，能賣300美圓就算他比伯運氣好的逆天。

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懷特愣了一下，然後立即點頭：“冇題目，成交。”