因而，陳晉就把這些究竟，都一一奉告了周立海。

貴了，賣不動。便宜了，本身虧蝕！

周立海哪還管得上甚麼貿易奧妙這類扯淡的原則，毫不躊躇的應道：“公寓3800，排屋5000。”

這還不解除他有能夠把一部合作程外包所賺取的差價！

但是按照項目四周的二手房行情來看，這個地區的成交價也就隻要14000擺佈。就算鳳凰城因為是精裝修托付，代價能夠稍高，但也絕對不成能衝破16000！

下午可不但是他一小我在忙，祁旭光和蔡乾坤一樣冇有閒著。

周立海神采凝重的回到了陳晉麵前坐下，皺著眉問道：“小……額，陳先生，能不能指教一下，這到底是如何回事？”

周立海有些寂然，這個項目如果流產或者爛尾，他頓時就會停業，眼睜睜的看著多年來的儘力付諸東流……

陳晉既然想吃鳳凰城這塊肉，天然是對它做過一番調查的。

以是他很直白的問道：“甚麼代價？”

按照鳳凰城項目周邊二手房的數據來看，均價起碼下跌了六七千！這麼大的利潤空間直接蒸發，從而導致了鳳凰城項目現在的難堪局麵。

他本來的財產都在臨州市，此次入省會撈金，以他的本錢還是稍嫌不敷的。加上了銀行存款他才勉強能夠啟動這個並不算大的項目，幾近是孤注一擲了！

固然鳳凰城地處近郊，但好歹還算主城區內，底子就不愁銷路，並且代價也能在第一次開盤後的短時候內炒高。隻要代價能炒高，那麼修建商那邊漫天要價也就無所謂了，歸正他都是大有賺頭的！

這些如果全數都加起來的話，周立海每平米的本錢能夠會高達13000多！

他說道：“我就感覺那裡不對勁，項目打算明顯是找了專業設想所設想的，如何就會出了題目？本來是這個王八蛋憋著壞坑我呢！”

“我靠！這個夏陽飛還真是夠毒的！”陳晉一聽，心中暗罵。

他不敢再像之前那樣俯視陳晉了，而是有些小意道：“陳先生，看來我隻能跟你們合作了？”

周立海是不管如何都不會做這類買賣的，以是才說夏陽飛夠狠。他的開價也不是胡亂開的，標準掌控在恰好是會把周立海咬得很疼，卻又不至於會死的境地。以是周立海纔會那麼的糾結難受。

隻不過淺顯人自家裝修買建材代價和修建商的采辦量但是冇體例比的。淺顯人2000一平米的標準，如果修建商多量量采購的話，本錢說不定連1000都用不上。以是才說夏陽飛夠毒！

“這個夏陽飛，還真是打得一手好算盤啊。就是不曉得他承諾了阿誰副局長多少好處，才讓對方肯脫手相幫？”陳晉悄悄想著。

“周總，稍安勿躁嘛。這不是另有我呢？”陳晉笑道。

打算局那邊的渠道，祁旭光本就具有。在拿到了周立海遞交的質料後，祁旭光發明周立海的項目打算底子就冇有任何題目。遵循標準流程走的話，也早就應當批覆了。

當初來東江之前，就有很多人勸過他三思而後行，畢竟省會跟臨州市那一分三分地可不一樣！

事到現在，周立海已經不抱胡想了！

彆的不說，光是要把小區四周的荒地修成合適標準的馬路，就需求一大筆錢！因為當局規定，開辟商在開辟扶植的同時，是必須承擔項目周邊門路及各種管道等都會根本扶植的。