林振華裝出一副嚴厲的模樣問道：“黃岡，何飛有冇有奉告過你，我是果斷反對公司參與房地財產的。”

黃岡驚詫道：“呃……林總，我如何感覺你比我還貪婪o阿。”

“不可，現在絕對不能搞。”林振華嚴厲地說道。

在當年，北方都會裡的房地財產還方纔起步，全部渾北市的貿易樓盤也不過隻要十幾個，商品房代價每平米還不到400塊錢。不管是政斧還是開辟商，都冇有熟諳到地盤的代價，加上渾鍛壓的廠區地盤本來就冇有花過錢，以是市政斧也底子想不到這塊地能夠值多少錢。

“按照渾北市經委供應給我們的數據，停止到1994年3月尾，渾鍛壓資產總計23012萬元，負債總計10252萬元，淨資產12760萬元。但是，渾鍛壓的牢固資產中，有一半擺佈屬於老1曰設備和老修建物，如果我們要停止併購，這些老1曰設備和老修建物都是需求停止更新改革的，設備的殘值幾近能夠忽視不計。如果扣除這部分老1曰設備的技術折1曰，渾鍛壓的淨值約莫在5000萬擺佈。”

“哦，終究談下來是3000萬。”林振華下認識地應了一句，不過並冇有希冀何飛答覆。關於併購的體例，他是早就和渾北市談妥了的，隻是詳細金額還冇有敲定罷了。何飛帶著他的事情團隊與渾北市經委又是算賬、又是還價還價，終究肯定瞭如許的一個額度。

封況不美意義地說道：“林總，你也曉得，我本來是搞數控加工中間的，鍛壓機器這方麵，我體味得不太多。這些天我突擊查了一些質料，感覺如果要替代入口的數控鍛壓設備，該當還是有一些市場的，但利潤率非常低。本地一些州裡企業製造的壓力機器，代價非常低，已經利潤空間給緊縮得很小了。

何飛道：“包含了，光是拖欠的人為、福利和需求報銷的醫藥費，就有1000多萬元，這些都是渾北市經委但願我們承擔下來的。”

林振華道：“你們想，現在渾北的房價纔多少？300多一平米，還是好地段。過上20年，不，隻要過上15年，我敢包管，渾鍛壓阿誰地段，1萬塊錢一平米都不止。我們如果現在蓋好房賣掉了，到當時候豈不要悔怨死？”

封況也是個海歸，是機床公司前幾年招募來的數控機床專家，此次是專門來賣力從技術角度對渾鍛壓停止評價的。聽到林振華點了他的名，他扶了扶眼鏡，說道：“我已經研討過了，渾鍛壓的產品線嚴峻老化，大多數產品都是蘇聯50年代讓渡的技術，所謂的新產品，也不過是在老型號的根本長停止了少量的改進罷了，數控技術美滿是空缺，如許的產品，在市場上必定是毫無合作力的。”

正因為如許，以是很多國企在停業或者改製的時候，都要給職工發放一筆賠償金，美其名曰“買斷工齡”，實在就是費錢贖回最後對職工的畢生承諾，把職工推向社會。按照法律專家的解釋，買斷工齡相稱於雙方麵消弭勞動條約，是一種違背勞動法的作法。不過，在阿誰年代，勞動法本身還冇有出台，更談不上甚麼嚴格履行，以是買斷工齡這類作法，在當時的國企鼎新中是非常遍及的。

封況說的胡總，是個人總部的打算運營部部長鬍媯，他搞這類測算是比較熟行的。這一次，他冇有到渾北來，不過，藉助於封況傳真給他的質料，他也能夠大抵對幾個計劃的盈虧做出一個比較靠譜的測算了。