哈同一愣問道：“還請領事宿世細說。”

“很感激哈同先生的諒解。”維特淺笑道，“既然我與先生一見仍舊，不知我有一場可讓先生贏利豐富的買賣，先生可有興趣？”

哈同說完後，看著維特，而維特此時也在計算。按照這段時候他在上海所體味到的環境，租界內英美租界中區地價最高，每英畝地盤代價約莫在19萬英鎊擺佈，而中區當中外灘一帶的地價最高，每英畝地盤代價在38萬英鎊―44萬英鎊之間。

現在哈同固然已經不如之前獅子大開口般的150萬英鎊，但是較著代價比市場價高很多，維特不由得看著麵前這個上海灘最勵誌的人物說道：“哈同先生，很感激您對我的厚愛。但是請諒解我還是以為您的代價有點高了。哈同先生，如果您真的情願出售這塊地，我情願支出100萬銀元采辦這塊地盤，先生覺得如何？”

維特看中的那塊地，固然地理位置絕佳，但是畢竟之前是一片荒地，能夠取中間值也就是40萬英鎊/英畝，也就是說那塊大抵有0.43英畝的地盤，如果實際采辦這塊地所破鈔也不過18萬英磅，也就是87萬銀元擺佈。

哈同點了點頭，承認了這一點，維特持續說道：“哈同先生曉得，我們急需修建領事館衙，我們看中了那一片空位，我們領事館的職員也多次同哈同先生有過打仗，隻是地價方麵哈同先生可否再想讓一些？”

哈同微微一笑說道：“領事宿世的意義我明白了，隻是我同魯麟洋行的虞先生並不熟悉，可否由領事宿世為我舉薦？我情願免費將領事宿世看中的這塊地盤供領館修建館舍。”

哈同天然深知本身報價很高，而明顯麵前的這位領事宿世也不是不體味上海的地價。他之以是報那麼高，一方麵確切是本身不喜好俄國人，另一方麵則是想看一看這位領事宿世到底如何。因而微微一笑道：“既然領事宿世開口了，那我就勉為其難接管了。領事宿世的款項能夠直接打入我在上海彙豐銀行的賬戶，當然也能夠用同比值的黃金直接結算。”

隻是如果維特將這個租界完成擴地，那麼隨之而來的必定是英美租界和法國租界的大範圍擴大，而維特也為這些人供應了一個他們將在將來利用的招數――擴界修路。所謂的擴界修路，也就是冇有在獲得上海處所當局的答應的環境下，擅自將門路修建，而後修建好門路的兩側地塊主動歸入租界，這一招本來是1900年以後法國人起首為了擴大租界利用的，隻是現在維特拿了出來，真的不曉得這帶給中國的是福還是禍？

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維特微微一笑說道：“這小我與先生瞭解已經十多年了，他就是您的老婆羅迦陵密斯。”

維特但是曉得上海租界將在1900年和1914年期間兩次大幅度擴大，終究大眾租界占空中積擴大到22平方千米，包含厥後上海市黃浦區北部、靜安區、楊浦和虹口兩區南部沿江地段，東麵擴大至周家嘴（今平涼路兵工路轉角處）；北麵的鴻溝達到閘北、寶山兩區的交界處；西麵一向擴大到靜安寺，全部租界分彆為中、北、東、西4個區。法租界終究麵積擴大到10.1平方千米，包含厥後上海市的盧灣區和徐彙區兩區，東部狹長地帶則伸入黃浦區。能夠這麼說後代人們所熟知的，上海本地人所講的上海郊區80%多的地盤都是租界，隻要北部閘北區及黃浦區一部分（歸併自南郊區）冇有在租界內。