吳青等他們聲音低下來接著說道：“過幾天，我便要請人完工，開端修建莊園、書院、醫館和紡織工廠。紡織工廠完工後，凡是到工廠做工的佃農，非論男女，每月的人為都是兩貫。我方纔已經看過這塊地步了，西邊那塊緊挨著山腳，陣勢最高的地步是誰在耕作？我想把莊園書院和工廠建在那邊。”

嬸子比來有些顧忌吳青，聽了這席話也就隻敢坐在一旁生悶氣翻白眼。叔叔歎了一口氣，語重心長地說道：“青兒呀，不是做叔叔的要說你，而是這普天之下，從冇有過給佃農發人為的理，你便是錢再多也不能如許撒啊！我也是做過買賣的，本日我冷眼一瞧，你這一年光發人為就得花上三千來貫。這可不是小數量，便是大富人家也不是能等閒拿得出來的。”

登記好以後，吳青又交代，八月尾小米收割後，把地盤耕耘平整，接著再播種大蒜。來年春末種棉花。吳青籌辦將大蒜和棉花套種，最大限度操縱地盤。佃農們雖不懂吳青的籌算，倒也不敢多問，想著歸正有錢拿，都一個個欣然同意了。

吳青笑道：“莫急，宅子建的時候，你們家的勞力都可在工地上做工。宅子建成後，你們便在工廠做工，每月非論男女都可領兩貫錢。你看如答應行？”李大一深思感覺可行，趕緊點頭承諾。

緊接著，吳青領著眾工匠來到那處選定的宅基地實地測量。幾個徒弟拿著叉尺在這塊地比劃了一圈，量得這塊地共五畝六分。整塊地呈凸字形，比中間的地高出四尺。李大說，這塊地原是一個小土坡，顛末幾年漸漸修整削平才變成明天這個模樣。因為陣勢高，灌溉起來也比彆家辛苦很多。吳青點點頭，深覺這塊地種莊稼分歧適，但做宅基地倒是再好不過了。

每年事末，吏部會派胥吏前來收取租銀，其他時候也無人來過問。至於租銀，已經好幾年未曾變動，一向是每畝收取四鬥米，折錢三百二十文，至於地步裡收成多少吏部一概不管。若一戶人家以十畝地算，年底交上三貫二百文便可。而這裡整整五百畝地一年的房錢也隻不過一百六十貫，難怪吏部從不加以正視，除了收租，向來不派人辦理運營。

比及旬休日，吳青領著之前在書肆乾度日的磚瓦匠、木工以及叔嬸二人，浩浩大蕩地趕往南郊。約行了一個時候，終究達到本身地步地點的村落。

話說那一日為了製些‘衛生巾’預備著，吳青特地在販子上買了兩匹白疊布。會賬的時候讓她吃了一驚。問過才知，大興朝尚無成熟的棉紡織技術。棉布都是從西域高昌國入口，運到中原後的代價堪比絹緞。

這話一說就似捅開了馬蜂窩，大家坐立不安，暴躁喧鬨起來。

未幾時，四十幾個戶主齊齊聚會，將裡正家的小院擠得滿滿鐺鐺。裡正先向大師先容了吳青的身份，世人傳聞麵前這個小娘子是位正四品的郡君，這塊地步的新仆人時，都大吃一驚。不過，很快他們就想通了，有幾個腦筋矯捷，在城裡打太長工的佃農悄悄同中間的人說，這個小娘子要麼是大官的女兒，要麼是皇上的親戚，總之必然大有來頭，不成小瞧了。

從當時起，吳青便萌發了建一個莊園，將本身曉得的棉紡織技術揣摩成熟了，再向天下推行。現在萬事具有了，吳青就從速把手頭的事安排好，隻等著旬休那日出城看一看本身的地步，打算著把莊園和工廠建起來。