“你這設法好！”李華龍笑道，“雲秋，我們中原地產公司今後能夠開通一項新的停業。”

“冇有了。”

“一步步來，不消急的。”

1960年代初期，香港的房屋需求甚殷，當局提出在新界生長多個新市鎮的打算，是以需求征收大量新界地盤。為減低收地的現金支出，當局便將此中部分的收地補償，以換地權益書來代替現金補償。

“那棟舊樓，我見過，位置不錯，占空中積也不小，代價這麼便宜，現在買下來，挺劃算的，冇有需求還價了。”

“要啊。隻如果整棟的舊樓，臨街的，代價合適，我都情願收買。”

“欠銀行的錢不急著還，碰到好的項目，還能夠持續向銀行存款。”

“三哥，我發明你現在整棟持有的物業，絕大部分都是四周對街的。”

李華龍答道：“為其他地產商供應售樓停業，先談好一個代價，賣多了，中原地產就贏利。賣少了，中原地產就虧欠。”

“感謝三哥，你也太風雅了！”包雲秋欣喜道，“如果我不是結婚了，我真想親你一下。”

閒談了幾句，李華龍抬起手看了看腕錶，說道：“我另有點事情，要走了。有首要事情，隨時給我打電話。”

“這不是吝嗇不吝嗇的題目。”李華龍嗬嗬笑道，“讓你入股會不會太費事了，遵循本錢價賣一棟樓給你，如何樣？”

具有將來影象的李華龍曉得香港很多地產生長商因為看好香港地產遠景，主動彙集換地權益書，特彆是在樓市低迷的時候，地價大量買入換地權益書。這讓這些地產商獲得了豐富收益。

包雲秋親身將李華龍送到門口，望著他坐上車乘車分開。

李華龍接過賬簿，翻看了幾頁，點頭讚道：“雲秋，你擔負中原地產的副總裁，有點屈才了。”

“我旗下幾家公司的賬上有四千多萬，不過，這些公司欠了銀行一千多萬。”

“不好說。”李華龍頓了頓，持續說，“實在，我內心挺衝突的，動亂早點停歇，香港經濟能夠早點規複，對我而言是功德，可我很看好香港遠景，情願賭上一把，樓市持續低迷，房價、地價暴跌了，我能夠乘低吸納。”

“甚麼停業？”

“三哥，你說我們能不能主動聯絡房地產商，從他們的手中采辦現貨房。現在樓市低迷，有些房地產商資金鍊嚴峻，我們一次買入大量單位，代價必定有很多優惠。”

“能夠啊。”李華龍對勁道了，“對了，甲種、乙種換地權益書，買了多少了？”

“這類歸併地盤的體例，能夠晉升物業的團體代價啊。”

“感謝三哥！”

“感謝三哥，你對我太高了。”包雲秋竭誠地笑了笑，回身拿來一支鉛筆，“三哥，你籌辦收買那些舊樓，和我再說一遍。”

這天傍晚，李華龍放工回到家中，見到大哥李漢文正坐在他家客堂陪著母親談天。

“這裡還真有一棟如許的舊樓待售。我拿質料給你看看。”包雲秋說著走出了辦公室，過了一會兒，她拿了一份待售舊樓的質料給李華龍看。

“這設法好。我們大量收買舊房，手裡有大量的新房可供出售，處理了那些房東換房的困難。除了新房，另有掛牌出售的舊房，隻要代價合適，也能夠大量買入。”

“之前留的退路，是不是太小了？”李漢文低聲問道。