他們幾小我籌議了一下，都拿出本技藝裡比較靠的近的物業，特彆是幾小我湊在一起，還能湊出兩個整棟的寫字樓，鄰近省政?府，那但是熱點地段。

兩年後這塊地不管是本身開辟，還是轉手賣出去，利潤絕對不低。他們這也相稱於投資，張健要的是現成的物業，他們要的是地盤，大師當然能夠坐下來好好談一談。

“哦？那你說來我們聽聽，地盤都歸你了，我們如何能有好處？”袁大全冇想明白，你一個小年青，還敢經驗我們？

“物業置換？等等。誰要換物業？”一聽到物業兩個字，孫大富就來了興趣，他但是最喜好囤積物業的。

張健統共籌辦了8.6億的資金，他和孫康結合一起，能夠拿出來最多的現金。打算8.1億能夠全數拿下，最後竟然多花了兩千多萬。

買下來地盤今後，張健就去辦理手續，這些東西冇有一個禮拜，拿不下來的。想要真正開辟，甚麼綠化麵積，甚麼修建密度，甚麼貿易比例，甚麼修建高度都要弄得清清楚楚，另有最首要的一點，那就是容積率是可調的，詳細能調到多高，就看各家的公關手腕了。

“幾位先彆焦急，聽我把話說完。這些地盤，我都會以公道的代價拿下，不能讓政?府虧了。你們那些小九九最好收起來，誰敢在代價上用心冷場，誰就不要想在冰城開辟地產，永久不要跟國度對抗。我倒是有一個發起，大師都有好處，不曉得你們是否情願聽？”張健緊跟著說道。

“老蘇，你這就不刻薄了，甚麼叫你請，我但是有家三星旅店的，那邊的大廚但是特級廚師，到我那嚐嚐？”

其彆人都搖點頭。你現在在哪生長大師又不是不曉得，北邊阿誰處所，貶值潛力太差，還不如我們冰城的物業貶值潛力高呢，如果南邊的還能考慮考慮。

然後張健跟他們暗裡裡簽訂了一份意向書，從14年1號開端，他們拿來置換的這些物業，就是張健的了，而張健手中的地盤就是抵押，比及15年再買賣給他們。

就如許，中午八小我去滿漢樓用飯。坐的恰是那輛加長悍馬。一上車，他們就不住的誇獎，還是你這車牛叉，我們坐個奔馳、奧迪就不錯了，連在一起才氣跟你這車比啊，內裡這個空曠，都能直接開會了。

中午用飯的時候。酒剛喝了一杯，他們就開端詰問，張健到底要如何置換。要說跟張健死拚代價拿地，就怕這瘋子把剛纔拿那幾塊小地的乾勁使出來，不管你如何加價，我就是不斷，哪怕代價已經比起拍價翻倍了，開辟底子就賺不到甚麼錢。

“大地塊一共有四塊。我公司起碼要留下兩塊。此中一塊市裡的，一塊郊縣的。小地塊一共八塊，我們也起碼留下兩塊，還是一樣，市裡一塊，郊縣一塊。其他的，我都能拿出來與你們停止物業置換。”張健說道。

冇錯，這幾位地產公司的老總也打著這個主張。地盤拍下來，如果兩年內不開辟，市裡有權收歸去，強迫停止二次拍賣。但是如果過一手，那麼就能再來兩年，當然，要市裡有人挺才行。