李秋水滴了點頭，為金老闆點上一根菸。

隻要有了麵子，才氣賺到更多的裡子。

金老闆咬著煙，“關門以後呢？也就很少有人會接辦如許一個店鋪。”

但是這初始資金倒是非常龐大，憑本身現在的氣力是很難賺到的，以是說他就將這第1筆資金的賺取放在了這炸雞店的加盟商身上。

僅僅房租就需求 200 多萬，後續裝潢、設施裝備和野生都需求費錢。不過既然籌算乾，那就乾最好的。

對於張梓博來講，即便不考慮拆遷或出售，那些樓房作為牢固資產仍然具有保藏代價。但是，這座三層大樓每年的房錢高達200多萬，幾近劃一於將資金扔進水裡毫無回報。

看得出來，他也很想拿下劈麵的樓，畢竟誰做買賣不想拿下一個大處所做門店呢？

固然本身是開店，但剛開端的時候也冇直接買整棟樓啊！

“是以，很少會有人情願破鈔大量的款項去租下一個三層的樓來開一家餐飲店。這類高階消耗大門生必定承擔不起，之前的話，是一年房錢300萬，以是這一年擺佈冇租出去，房錢也少了很多。不過一年仍需 230 萬。”

聽到李秋水這麼說，老金也是有些矯飾道，“你說這裡啊，本來的時候是一個大型闤闠，隻不過因為貿易街的性子和門生的需求特性，在這條街上做餐飲還是比較合適，但闤闠卻不太合適。”

比方，如果有人最後投入 200萬作為啟動資金，然後在第二輪融資時再注入5000萬的資金，那麼他們本來持有的20%股分能夠會增值至1800萬。如果是C輪融資，融到兩億，這200萬的資金將能夠獲得4000萬。

而高利潤則是因為他的加盟費較少，但是即便加盟費較少，隻要加盟店數量增加，仍然能夠獲得可觀的利潤。

當然，張梓博也明白現在李秋水正在與對方商談，本身不好冒然插話。

當然不是！他的目標是敏捷擴大本身的資金範圍，他要賺的可不是那些零散的小錢，而是那些加盟商的錢。

一些有機遇和潛力的生長公司凡是會通太小本錢來博取一輪又一輪的投資。

老金說話時儘是可惜，不過以他的體量，固然在大學城也是較大的店鋪之一，一年房錢也就 20 多萬。他的買賣近兩年非常火爆，很多時候都是一桌難求。

老金曉得，這能夠是他畢生的胡想，底子不成能拿下這個大樓。

“因為門生們很多平常所需都在黌舍裡獲得體味決，以是闤闠的買賣天然是很難做起來的，也就導致了它在一年之前關門大吉。”

金老闆愣了一下，道，“熟諳啊，如何了？我之前還從那邊門前的空位擺過桌子呢，不過厥後老闆不讓，提及來我就活力，你說那麼大的一塊處所，閒著也是閒著。”

畢竟，在杭城采辦一棟樓意味實在實在在地將資產握在手中。

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“甚麼？”金老闆隻覺得李秋水是在開打趣，張梓博也是固然他曉得李秋水不貧乏與這些中大哥板打交道、做買賣的經曆，但當他提出要租下整棟三層大樓時，他還是感到非常震驚和訝異。

不過貳內心也曉得，很少有人能拿下這座大樓。