接著，李順又叫人出去，叮嚀頓時把這個計劃傳真給寧州那邊。

我說：“我對星海現有的打工族做過租房調查，通過調查發明，目前星海郊區的出租屋一向緊缺，並有愈演愈烈的趨勢，房屋房錢一向閃現上漲的勢頭，以是，本戰略很具可行性，市場空間大，能夠一試！”

經理來了以後，李順對我說：“易克，經理在這裡，這房地產營銷計劃我先不看，看檔案太累腦筋，你給我們口頭先扼要講講，我們先有個印象。”

我說：“我調查過，郵政快達公司本身內部有詳細的內部質料，拿寧州來講，比如：開辟區、產業園區企業中初級辦理職員、大中型私企業主、金融保險職員、通訊行業從業職員、傳媒職員以及酒吧四周10千米以內的統統店鋪運營者……

“再者，它的質料和鋪設情勢也有異，直接在原有隔熱層上鋪必然厚度的土層，然後於土層栽花種草，如許，除了防熱以外，還能夠美化環境和淨化氛圍。”

李順這時點頭晃腦地得瑟了一陣子，接著俄然盯著我看，不作聲。

李順終究笑畢，腦袋在脖子上轉悠了一圈，然後俄然衝我伸出了大拇指：“行，你小子行，打鬥行，弄計劃行，脾氣犟起來，也行，有種！”

“這些人，一來具有不錯的經濟氣力和消耗才氣，二來，平時事情壓力龐大，都需求一個開釋和放縱的空間，而這個空間，我們賜與供應。”

李順對勁地點點頭：“嗯……不錯，如許還行。”

李順也站起來，看著我：“真的？”

“詳細題目詳細闡發，統統從實際解纜，針對這個題目，我們能夠在頂樓建好能夠隔熱的花圃，它固然是隔熱層，但是並分歧於普通的隔熱層，隔熱結果會更好，其房內的普通溫度幾近和其他非頂樓一樣……

李順邊聽邊看著經理，經理凝神聽著，微微點頭：“嗯……持續說。”

“是的，運作形式和家電以舊換新差未幾，根基門路分歧！”我說。

我這時說：“投入不大，我算過，100平米約莫需求2000元，1平米也就20元擺佈，並且，如果我們大量搞，還會產生範圍效應，進一步降落本錢。”

“按照我們樓盤的實際環境，連絡星海的經濟生長狀況和市民的采辦力，我揣摩出了幾個促銷樓盤的體例，僅供參考。”我持續說：“一個是以租帶售，租售連絡。詳細做法就是先將手裡的物業租出去，然後再將營銷目標鎖定在投資性買家這一目標消耗群體，讓其在有較高投資回報保障的前提下成為該物業的具有者，如許，即便屋子臨時未售出，我們也能夠獲得必然的房錢，並且，跟著高超經濟的生長，導致消耗鞭策的房價上漲空間龐大，如許，我們能夠獲得雙麵的回報，何樂而不為呢？”

因而，我開端給李順和那經理扼要講計劃。

這會，李順彷彿聽懂了，點點頭：“操……這體例不錯！”

我明白，這個計劃通過了。

李順也明白了，歡暢地一拍大腿：“操……很好，就這麼辦！”

李順將計劃遞給經理，叮嚀他歸去抓緊落實，經理接過來走了。

“以舊換新？”李順看著我。

我說：“大抵說，就是春秋在2040歲之間的具有必然經濟氣力的都會白領階層和中產階層，這部分人具有傑出的教誨背景，對新肇事物具有較大的獵奇心……這個類群，就是我們所要鼓吹的主體。”