米花町，瀨羽宅。

“而渡讓過戶也需求交稅，簡樸粗算，就按百分之二十算，需求上交八個億。”

“如許啊。”

“拖的時候越長，幸虧越多，也越難賣。”

不久以後，房地產中介長穀川壽返來報了價。

“老邁你彆活力，我就是隨便一說。”

黑澤陣看了天井就感受不錯，隻是看到房東那張老臉就感受不爽。

當然，或許是因為人家坐在輪椅上，這居高臨下的看，看錯了。

……

理所當然的，混居商店的單位麵積代價更高，混居加工廠的麵積更大。

……

以免把頭髮弄臟了，返來再去做頭。

“而賣的時候，你轉手必須買到三十個億，纔不會虧錢。”

到底是哪一種，在馬路上也看不出來。

黑澤陣說的混居樓是上麵商店，上麵住人，或者一半輕加工廠一半宿舍。

“按現行法則取七成代價，也就是約二十二億日元，作為官方登記代價，按這個代價交稅。”

“喂，我開價了，你還個價啊。”

“因為賣屋子需求等五年，不然渡讓稅是百分之三十五。

“傳聞他之前是一名差人，還是警視廳搜尋一課的刑警。”

安彥咂舌，“明白了，幸虧這屋子不在我手裡，不然真得愁死。”

米花五丁目十字路口，拐角。

安彥忍不住說道：“老邁，這麼大屋子，三個億確切少了點。”

房地產中介長穀川壽謹慎的問道：“那麼，黑澤先生，您要不要去銀座看看。”

……

“如果現在手邊真有二十個億，最好是去銀座買個商店，一邊運營一邊等地價上升。”

伏特加大樂，“這傢夥真夠廢材的。”

這宅子，他竟然開價五十億日元。

“地價要貶值，起首看的還是銀座，那邊也是最保值的處所。”

“呃……”安彥冇話說了。

“如果還加上二十個億的存款，這屋子五年內底子冇有投資代價。”

黑澤陣點頭，“看到了。”

“我借你二十億日，你去買這屋子，然後按貿易存款利錢，每年給我四億日元，你情願嗎？”

現在把這代價砍掉一半，抵押給銀行，銀行也不會收。

伏特加讚道：“大哥，你好短長，這也懂。”

馬路這邊屬於準產業地帶，均勻代價相稱便宜。

房地產中介長穀川壽笑道：“另有分外的地稅，法則是兩百平方米以下能夠減免，而這屋子明顯分歧用。”

黑澤陣冇有答話，房地產中介施禮後就退走了。

黑澤陣很快比及了房地產中介轉述的報價，肯定冇看錯，這老頭是個黑心的傢夥。

體係中。

男神好笑，“他是用心喊這一嗓子的，詳細的，你持續看就曉得了。”

……

黑澤陣微微點頭，“不懂，就是做頭的時候，總能在訊息裡聽到，那些專家說，櫻花國經濟情勢如何如何糟糕，房地產如何如何不好等等。”

“以是，這屋子如果以二十個億買下來，就算你不是借的錢，也需求分外交納一億三千萬日元，然後每年交納四千萬日元。”