從這個生長趨勢上來看，程清妍的天音房地產公司是很有能夠在90年代中期達到百億市值的，隻不過現在的程清妍還不會想到幾年後的本地房地產行業生長的會如此之快。

上世紀80年代末，新天下簽訂投資額達38億元的條約，在廣州興建北環高速公路及珠江電廠。同期，鄭家純代替父親鄭裕彤，出任新天下個人的董事、總經理。

從後代的生長來看，房地產股票能夠說是潛力最大的股票，1993年的時候，陸家嘴股票就成為了房地產行業第1家市值超越100億元的股票，而到了1994年，陸家嘴進級，以124元的總市值介入股王。

處理完固原縣扶貧的事情，段雲伉儷二人又從銀川坐上飛機，返回到了深圳。

而此時的天音房地產公司在資產氣力上遠比萬科要強大的多，目前天音個人在北上廣深海南島以及香港的房地產總代價已經衝破了14億，這幾近是王石的萬科個人的10倍以上，放眼全部深圳乃至天下，能夠和天音房地產公司比肩的房地產企業，能夠說是鳳毛麟角。

實在從天音個人的投資範圍來看，比擬於香港的房地產對本地的投資，仍然是有些小巫見大巫。

回到深圳以後，程清妍立即調集本技藝下的房地產公司的核心成員，以及本身的金融股票參謀團隊，持續開了三天的會，專門切磋天音房地產公司分拆上市的事情。

天音房地產公司之以是能夠如此強勢的崛起，最首要的啟事還是因為天音個人資金薄弱，從80年代末就開端房地產佈局，到現在1990年，這兩年多的生長時候恰是中海本地以及香港房地產財產生長最快的黃金階段，加上段雲伉儷倆的經心佈局，兩年間就讓投資發了將近5倍，最大程度的享用了中國房地產起步階段的紅利。

而後一段時候，新天下在本地的基建和房地產項目上共投入100多億元。

覈算出公司一個大抵的市值，程清妍和部下的智囊團又切磋出了一個分拆上市的股權分派計劃，此中天音個人公司仍然把握60%的房地產公司的股權，在剩下這40%的股分中，20%留給指定的合股人，指向就是將深特發，以及香港房房地產公司，程清妍籌辦下一步和本地以及香港的這些至公司停止洽商，如果對方情願收買，他們能夠以非公開發行，向特定工具讓渡股分的體例，為的就是能夠找到一些有背景有代價的合股人，能夠為公司將來的停業拓展帶來必然的幫忙。

在90年代中期，幾近就是能源股和地產股的爭奪。到了97年彩電開端提高，四川長虹一馬搶先，這個市值第一，他一家公司做了2年多，四川長虹也成為了阿誰年代的最大牛股之一。

要曉得同屬於房地產企業的萬科個人，在1991年上市的時候，市值是1.4個億，而到了1993年的牛市，市值一舉衝破了24個億，由此踏上了萬億市值公司的征途。

至於剩下的20%股分，則能夠通厚交所停止公開發行，從而募集到一些社會資金。

1990年，兩市的市值第一，是一家叫做世紀星源的公司，他是做紡織打扮的，當時市值隻要16個億，就能登頂冠軍了。厥後是深生長，成為第一家上市的貿易銀行，然後他跟一家叫做深寶安的房地產公司開端相互較量，成為90年代初，市值第一的首要合作者。再厥後，氯堿化工，申能股分，上海石化這些能源股上來了，一下就搶走了市值寶座。厥後跟著上海陸家嘴的崛起，陸家嘴和外高橋的股票也登頂兩市冠軍。