管世敦、劉芳在第四排中間留了二十棟，皇上行宮一棟，內閣總理傅大人與公主一棟，本身父母一棟，本身一棟，年老邁嫂一棟，正璽佳耦一棟，正仕佳耦一棟，共七棟，其他作客房。海濱彆墅的特性是夏季不酷寒，夏天不酷熱，陽光充沛，很合適居住。

金滿合：“再找李老闆漸漸買來彌補就行，歸正要請他來運牛，奉告他就是。”

金滿合：“老闆，那是個新處所，一半的牛都是官馬場去的，我想和滿升、滿鬥三兄弟去最合適，讓黃天林來賣力，閬中再派小我去，或請正鳳蜜斯再招一兩小我就行。”

管世敦：“劉芳，儘量將我們的大樓打算在吳淞江口以東的黃浦江邊，而將我們的幾大工廠集合放在我們大樓之間，構成一片或一線，以便辦理。如許管氏財產在上海首要集合在南北兩大片了。”

上海錦官城與麻紡織城的搭建很簡樸，最早完成，趁修建隊修住房等餬口設施的時候，世敦約上大嫂回四川，由龍鳳賣力搬家綏陽的麻紡織廠。遵循新建廠為綏陽舊廠一倍的範圍，世敦早令閫林招老長工後代停止了培訓，剩下的是讓大嫂帶二位大匠師去榮昌買設備，世敦建議因為舊的紡織機已利用多年，現全買新的，並給了五萬兩，給了三隻中等船。匠師們都是榮昌來的，輕船熟路，就買好全數設備了。

按照這些定見，劉芳作了小的點竄，便正式定下來，因而又請來魏邦主，魏邦主帶來幾個大匠師，起首對洋貨大樓、大旅社、總部大樓、峨眉酒家、名品彙商城惠民商城、就著圖停止估價，六座大樓均勻五千兩成交，共三萬兩，絲織廠與麻織廠廠房簡樸，各千兩成交。城中十個十字街路口，一個十字街路口四條街，皆建成一樓一底鋪麵兼住房，每個十字路共修建費八千兩，十個十字路共八萬兩的建價與魏邦主成交。管家統共花二萬二千兩，加上崇明島的船廠住房補葺、庫房及普通長工住房的補葺，建酒廠、建牛欄、牛棚已用銀六千、以及長興島、橫沙島建船埠堆棧、住房各用了一萬兩。最後是崇明島東端的觀海彆墅，綠營清軍已平好二層平台，長約四十裡，魏邦主說：“這麼長的間隔到底建多少棟，真說不準，隻能以棟計價，每棟建價五十兩。”最後達成和談是四十兩，估計兩排一萬棟擺佈，共四十萬兩。魏邦主提出“全部上海新城的扶植分幾步停止，急用先建，因為他們本幫有氣力承擔如許大工程的有三十來個隊，江寧府四周幾個府州也隻要四十來個隊，共八十個隊，管大人、劉大人以為起首建甚麼處所？”

芙蓉當即拿出八萬兩銀票給魏邦主，魏邦主寫了收據。

正權：“是的。”

管世敦：“凡有後代去錦官城學習的，儘量抽他們的父母去崇明島耕作。綏陽也一樣，凡進麻紡織廠當學徒的，其父母優先安排去上海崇明島，要跟正林說清楚。”

正璽早按世敦的安插，定好全套絲織廠設備，並連續運往新廠庫房存放。管世敦到重慶後，叫本身的客船帶信到三座錦官城，接培訓的學徒們，全數到重慶集合，令各錦官城各調二名大匠師，十五名匠師帶家眷和學成的學徒一道去上海新錦官城事情。

劉芳：“從打算圖來看，有五條縱向路到達黃浦江邊，與外灘大道相接，你看如許好不好？我們留宿大院在由西數過來第二個路口的西側，那其路口的東側建峨眉酒家，第一個路口的東側建管氏個人上海總公司，包含上海開辟銀行、船運總公司、貨色配送總公司、郵船總公司，第一個路口的西側建旅社大樓，第三個路口西側建名品彙大樓，東側惠民商城第四個路口的東側建麻紡織城，西側建錦官城。”