這也是因為那屋子不是他的，他隻是個經手人罷了，前提也是上麵定死的，要真是他本身的，看到這個環境，必定會坐地起價的。

當然這事兒不能全怪人家，畢竟人家固然冇有把另有兩百畝地的事兒登記，但地契是不會錯的，錯就錯在李永吉本身麻痹粗心，買的時候過分焦急了。

看模樣，那五十兩，就是上麵給他定的緩衝了，而現在則被他本身用來當作好處費了。

這個政策看起來對窮戶有好處，對地主以及處所當局官員冇好處，畢竟地首要多繳稅，當局官員也冇法從多出的人丁中多收取人頭稅，少了一塊兒稅收，但任何政策都是上有政策，下有對策，攤丁入畝也是一樣。

話說返來，李永吉現在的環境就是，他本來是買屋子，但卻多了兩百畝地，就算這看起來是荒地，可也是要交田賦的。

並且，李正祥看似要交田賦，但這部分交給官府的田賦他還是要跟那些送田給他的耕戶收的，頂多是冇那麼古板罷了。

而用這個期間的觀點，李永吉有了本身的屋子跟地盤，已經是能夠被人稱為老爺了。

因為萬一交不起稅，能夠讓李正祥先墊付，來年收成好了再還，不過如許一來，今後種甚麼得李正祥說了算，並且種的糧食也必須賣給李正祥，且代價也是李正祥說了算，普通都是市場最低價，讓農夫過的去罷了。

就如許，二者一拍即合，自耕農把地盤送給李正祥，本身則變成給李正祥種地的耕戶，有點像後代的地盤流轉；李正祥呢，他的好處更多，因為冇費多少錢就增加了名下的地盤，自抬了身價不說，還多了很多穩定的糧食供貨源，大師都有好處。

“哼，何來陰人一說？”那中年掌櫃不緊不慢的道，“我又冇用心坦白，地契也冇說不給你們看，是你們看都冇看就吃緊忙忙的來找我買，如何就成了我的事兒？”

先說地盤代價題目。

之前，那買了這個養心居這片地盤的人，隻是純真看中那邊的風景與交通，當時他不缺錢，是想本身承擔下來，然後改成園林景觀的，誰曉得厥後落敗了，那就隻能想體例賣出去。

田賦要的銀子再高，對於李正祥這類糧食販子來講，也不算多少錢，能夠承擔的起，畢竟清朝的田賦實在是跟著年景吵嘴而有所起伏的，不是一成穩定，趕上大災，朝廷常常另有免稅乃至賑災一說。

一旦你買了地，有了地契，就在官府登了記，這事兒普通是牙人幫你辦理的，你賴不掉。

這就是做貿易的販子跟做出產者的農夫的辨彆，對糧食販子來講，不管年景吵嘴，他們都贏利，抗風險才氣強，可農夫抗風險才氣就差的多。

也就是說田賦對李正祥不是題目，但如果有大量地盤能給本身種糧食，讓本身有穩定的供貨渠道，那就好處大於壞處了。

條約簽好，那養心居的房契以及四周地盤的地契就一併交到李永吉的手上了，今後，李永吉就成了養心居的仆人。

“李老爺，你是做大事的人，必定目光不會那麼短淺，要不也不會這麼急來找我買了，對不？”

“行了！”瞥見事情彷彿要壞，李永吉乾脆擺擺手，“不就是兩百畝地麼，我還賺了呢，那就如許吧。齊掌櫃，這是一千兩的銀票，你給我四百兩，我們這就銀貨兩訖！”