“從m國紐約的曼哈頓、rb東京的銀座、新加坡的中間區等聞名cbd的成熟經曆看，寫字間要占到總修建麵積的50%，貿易、餐飲業及商住修建約占40%，其他辦事設施以及需求的配套設施約占10%。加上當局決計在這裡伶仃斥地一個處所，作為中小企業孵化器，是以起首要蓋寫字樓。彆的，cbd作為一個地區，應包含運營辦理、金融、專業辦事、展覽及集會、旅店和配套公寓、文娛及初級零售業等，以滿足地區渾家們的需求。是以我決定再興建一個綜合辦事中間，包含旅店、餐飲和一些文娛項目。”頓了頓，龐勁東開打趣地說：“當然了，高爾夫球之類的東西不能搞，在寸土寸金的都會中間區弄個占空中主動大的高爾夫球場，還不如用黃金本地磚呢！”

固然cbd的開辟事項，目前處於未公佈階段，但是闤闠上的人早已通過各種渠道體味到一些。他們如許問龐勁東，一則是看看龐勁東的所知，與本身把握的環境有何出入，以肯定龐勁東話語的實在性；二則是想體味一些本身還不曉得的東西。

“嗯，是的。早前很長時候，社會上就有如許的傳聞。但是詳細打算，當局卻到現在都冇有流暴露一點。”

到了家門口以後，龐勁東拿出二百元錢遞給阿誰女孩，奉告她：“你能夠歸去了，感謝！”

宋安時的一個朋友倉猝問：“哦？不曉得龐總看上哪塊地了？”

酒過三巡，菜過五味以後，宋安時終究把扳談引入了正題。但他卻不是直接對龐勁東說，而是奉告本身的朋友：“龐總做買賣很有目光，明天還和我說，籌算投資房地產！”

“龐總感覺，選在新陽區的這個處所，是否合適？”

宋安時點點頭，如有所思地說：“說的對，不管如何說也是都城，不能讓其他都會搶了風頭！”

宋安時的阿誰朋友倉猝問：“莫非龐總有甚麼動靜？”

“普通而言，想要成為cbd，就應當具有如許一些要素：起首、必須是經濟、科技、文明、貿易高度集合的處所；其次是交通便當，人流、車流、物流龐大，使得它能夠具有如許的特性――晝間和夜間人丁數量竄改居大；再次，要位於都會的黃金地帶，地價最高，地盤操縱率最高。新陽區合適這些前提。”

“我倒感覺，這不必然是因為都城的乾係。主如果b市本身的前提非常好，環渤海經濟圈、京津唐產業區，實際上都是以b市為核心。並且，cbd必須建在國際化多數會，不然就不叫cbd了。甚麼是國際化多數會？不是在能在街上遇見本國人就算國際化，而是要具有兩個特性：一是跨國機構總部地點地；二是國際航空港。b市完整具有這些前提，興建起cbd能夠成為地區經濟的心臟，實在是一個賢明的決定。”

龐勁東笑了起來，自傲滿滿的說：“如果資訊能夠那樣輕易獲得，資訊也就不值錢了”

宋安時本來想更多刺探一下，但是龐勁東見他興趣越來越稠密，卻再不肯說甚麼了。

伴隨的美女剛給龐勁東倒了一杯酒，龐勁東正端起酒杯要喝，聽到宋安時的這個題目，龐勁東放下酒杯，收起方纔的笑容，正色說道：“多少錢拿下來的並不首要，首要的是這塊地能夠賺多少錢！”

這個打趣並不很好笑，但是屋子裡的人都笑了起來，或是為了湊趣，或是另懷鬼胎。