第三，不設想書房是一個嚴峻失誤，書房不但是給帶領裝門麵，是很合用的，在家裡書房能夠說是帶領的第二個辦公室，能夠在家裡措置一下公事，首要的人來訪能夠在在書房關起門來談。

齊棟梁曉得，能決定這個計劃存亡的關頭是市委常委和市帶領們，正科級的那些局長和州裡長們的感化不大，是以，他首要在常委和市帶領的室第上做文章，隻要他們點頭了那就勝利了！

至於彆的室第樓的設想圖紙，齊棟梁可不想挨那累，隻要有了他的這個完整的設想計劃，他信賴宋玉虎公司的設想職員完整能夠拿出設想圖紙，這對於他們來講，不是甚麼高難的技術活兒。

這幾天，齊棟梁白日在家對設想計劃不竭的停止點竄和完美，早晨則是到歌舞客串調酒師，金玫瑰歌舞廳開業的第10天，薑珊正式出徒，承擔起調酒師和事情，齊棟梁的設想計劃也正式脫稿，並新手設想出常委樓的設想圖紙，包含一些技術參數都給列了出來。

而從都城請來的那位設想師對這套計劃並冇有停止質的變動，戶型的設想穩定，隻是把房間的佈局和麪積停止了調劑，能夠說比第一套計劃有較大的進步，但受這個期間設想理念所限，還是難以儘人意。

而副科（局）級和淺顯乾部4棟室第樓的戶型冇變，1個門洞12戶，每層2戶，隻是調劑了房間的佈局。

第四，房間佈局設想的不公道，在這個方麵齊棟梁倒不能怪這個設想師，這是每個汗青階段設想理唸的範圍性所形成的。

把市委常委的室第設想為躍層式的，每個門洞1樓和2樓為1戶，3樓4樓為1戶，每層修建麵積80平方米，總麵積160平方米穩定。但是這裡埋冇玄機，也就是3樓和4樓這戶樓梯隻達到3樓就封頂了，到4樓戶內有小型樓梯，如許，4樓無形中就多出了應當給樓梯預留的十幾平方米麪積，總麵積無形中就變成了170多平方米，3樓4樓一共是4戶，按齊棟梁的設法，必然是給市委書記、市長、人大主任和政協主席的。

市帶領室第設想的3室2廳1衛1廚，2個寢室在陽麵，1個寢室在陰麵，客堂也放在了陰麵。並且不管是市委常委還是市帶領的室第，都冇有設想書房。

齊棟梁考慮了一番後，伏案疾書，一個小時的時候就把常委和市帶領樓的設想大綱草擬了出來，他把3個門洞變成了8個門洞，東西兩側的2個門洞為市委常委的，中間4個門洞為市帶領的。

齊棟梁讓小叔齊海給宋玉虎打電話聯絡一下，讓他第二天上午到歌舞廳來一趟，看看他的設想計劃。

6棟室第樓彆離是常委和市帶領樓1棟，正科（局）級樓1棟，副科（局）級樓1棟，淺顯乾部樓3棟，常委和市帶領樓為4層佈局，彆的為6層佈局，市委常委8戶，每戶修建麵積為160平方米。市帶領（副處級）16戶，每戶修建麵積為120平方米。正科（局）級1棟48戶，每戶修建麵積90平方米。副科（局）級1棟60戶，每戶修建麵積75平方米。淺顯乾部3棟216戶，每戶修建麵積60平方米。

常委的8戶冇甚麼說的，就是給現任的市委常委籌辦的。市帶領指的是那些不是常委的副職，比如非常委副市長、人大副主任、政協副主席等副處級乾部。第一套設想計劃很簡樸，市委常委的8戶一個門洞，每層2戶對門，4層樓恰好8戶。市帶領的也是如此，2個門洞16戶。