崔鈞問完以後，趙媛薑站了起來，“啟稟大人，部屬也有一事不明。對農夫而言，是否需求在交納農業稅的同時還要交納農田房錢？”

“民居和商店訂價以及後續發賣的事情，就交給王老賣力了。所得資金，轉為領地財務支出，存入博識錢莊。”

張凡剛一說完，王文又站了起來：“主公，為何商店的代價要上升兩倍呢。”

被點到名字的崔鈞、趙媛薑、王文紛繁點頭，表示明白。

“比如說，一座民居本來能夠居住五小我，如果代價太低，一戶三口之家都有才氣伶仃采辦的話，那麼就會呈現領地住房嚴峻的環境。提到民居，我還想到一個題目。私有化以後，領民對居住前提的要求必將極大地進步。是以，各城鎮城首要適應市場規律，矯捷地調劑住民居的數量，儘量一戶人隻要一座民居。”

“是以，現階段我們在評價房產或者商店代價的時候，能夠不消過量地考慮地盤的利用本錢。以初級裁縫鋪為例，製作時耗損木料30單位，石材50單位，再加上耗損的勞動本錢，就是統統的製作本錢之和。市場上，一單位木料20銅幣，一單位石材30銅幣。是以，初級裁縫鋪的質料本錢就是2100銅幣，勞動本錢按行政署製定的人為程度訂價。”

張凡頓時解釋道：“大師能夠會奇特，為甚麼不遵循製作本錢訂價？一則，我們要尊敬市場規律。如果不打劫必然的利潤，輕易擾亂市場。二則，也是為了保持供應均衡。如果遵循製作本錢訂價，就有能夠形成代價太低而采辦者浩繁的環境。”

他接著說道：“如許的市場化合作體例，合用於各種私有化以後的商店財產。當然，私有化以後，像箭隻、皮甲這類犯禁物品，就不能再隨便製造，隻能由領地直接節製的鐵匠鋪才氣出產。”

“先生無需擔憂。三十稅一，一則無益於藏富於民，減輕領民的承擔。二則低程度的稅率，更加無益於領地經濟的快速生長。隻要我們把蛋糕做大，即便是很小的份額，仍然很可觀。相反，一塊小蛋糕，即便是取一半，仍然微乎其微。更首要的是，領地另有彆的一項支出來源，那就是不在此次私有化序列中的財產。這些財產，歸領地統統，產生的利潤也將全數上繳領地。是以，先生完整不消擔憂領地的財務。”張凡答覆道。

至此，關於領地私有化的會商就告一段落。接下來還需求各部分做很多詳細的事情，冇法一蹴而就。

“我的定見是，房產代價遵循製作本錢的1.5倍訂價，商店代價遵循製作本錢的兩倍訂價。至於房錢，就以1：200的租售比來訂價，也就是說月房錢按房屋總價的兩百分之一訂價。”

坐在一旁的崔鈞，感受壓力山大。私有化的建議是他提出來的，成果同僚問的很多題目，他都不曉得該如何答覆。這個時候，他也隻能做個乖寶寶，將張凡的答案一一記錄下來。他籌辦下來以後，將這些答案清算潤色一下，好好記在內心。不然的話，他還真不曉得要如何展開事情。

“這個題目的很好。起首答覆關於漁民的題目。這麼說吧，對於漁民打到的江魚，首要有兩種措置體例。一種是直接在本都會場上售賣，這類體例，隻征收攤位稅。彆的一種，就是直接賣給領地，參照停業稅停止征收。對於零散的買賣，領地不征收任何賦稅。”