“唱空派”頻頻落空

我感激的望了強子一眼，他這是順著我的話讓我承前啟後。

在這篇隨後激發爭辯的訪談中，魏傑連絡當時的商品房積存數據表示，2002年將是房地產行業的隆冬，一多量屋子的最後成果是要被炸掉。他乃至以生命為賭注說，“如果樓市不崩盤，我就去跳樓”。

強子抬手錶示。

以2010年為例，謝國忠先是在4月稱“樓市已經見頂”，隨後又預言“樓市冇有第二場戲了”。按照謝國忠當時的估計，中國樓市泡沫將在2012年分裂。

程副台長一怔，繼而明白我和強子為何不讓他看計劃的企圖，繼而笑了起來，“哈哈哈，宋區長，如果有好的節目我會放過嗎？”

話到這裡，宋副區長開口了，他順著我談及的話題說：中國房價瞻望，始於2001年底。清華大學辦理學院傳授魏傑在中心電視台頒發的一席《2002，房地產的夏季》的訪談，開啟了連綿十餘年的“中國房價瞻望史”的大幕。

偶然，為保衛己方觀點，多空之間常常會爆起論爭或攻訐。戰況再進級，便是中國樓市一道“奇特的風景”——打賭。

老闆的這個抬手，我以為很多意義，他是讓我本身掌控，說或者不說，如何說？說甚麼？任由我。

在疇昔房地產市場勃興的十年間，如許觀點誇大、打賭逞強的場景三番五次的上演。瞻望房價的軌跡也升溫為一場全民參與的競猜“盛宴”。開辟商、經濟學家、各種機構、乃至炒房者等紛繁變身“預言家”，就房價的走勢指導一二。

對於房價的跌幅，謝國忠前後給出了幾個分歧的數字。2012年2月時，謝國忠稱，該年房價能夠會下跌25％，而將來三年內跌幅有能夠達到50％；而5個月後，他又瞻望，“房價並不會一下子崩盤，而是會像股市一樣，每年掉7％，掉20年，一向跌掉80％”。

說話當中，強子已經完整把握程副台長的火急需求，我也明白他想拉程副台長到桌麵上開端構和。睍蓴璩傷

更早之前的2008年6月，國世平還拋出過“奧運會後房價將雪崩”和“深圳房價跌回8000元/平米的寒冬論”。

我和強子也一起笑了起來。

隨後2006年至2010年，謝國忠前後多次頒發唱空樓市的瞻望。

海內幾個學者以“數十年如一日”地對峙唱空樓市而為人所知，比如謝國忠、易憲容和牛刀。

觀點的截然對峙，也顯現了瞻望受多重身分製約的中國樓市之難。按照梳理，如謝國忠、易憲容等學者關於樓市下跌的判定鮮有成真，而投行等機構也曾個人折戟過樓市預言。

有人看漲、有人看跌，“樓市專家”間的賭局時有產生，賭注從“登報導歉”到“裸奔”不一。

中國社科院金融研討所金融生長室原主任易憲容，則因在2005年時頒發的《“房地產新政”會走向那裡》中提出“上海房價應當降50％，北京房價應當降落30％”而為人所知。

“千萬彆買屋子，有空屋子從速賣掉。”謝國忠在2012年7月號令有房者賣房，“現在把屋子賣了一輩子高興”。

但是王小廣的上述預言悉數落空

宋副區長幫強子問出本色企圖。

“賭局”成了樓市一景。