“嗯，頂樓首要就三個題目，一是防雨，二是保溫，三是賣房的時候不輕易脫手。前兩個題目我得上樓看看再說。至於最後一個題目......”陳燔俄然立住了腳步，俯視著黃渤看了一會兒，這纔開口，“屋子永久是拿來住的！”

這地段，估計今後加個零了——陳燔在心中冷靜唸叨，嘴上開口隻說了句，“你們先逛著，我去屋頂露台看看！”

“這位密斯，請隨我到窗邊來！”售樓蜜斯固然隻提了小歐，可四小我都跟了疇昔，“那邊阿誰修建就是菜市場，步行約莫需求非常鐘，往北麵約莫十五分鐘的步行時候有個綜合體就有超市，彆的世紀壇病院和束縛軍總院的車程都在非常鐘以內！”

而陳燔則是出於小我風俗以及保值的角度，好的學區房能夠不必然是漲得最快，但必定是比較快的之一。像那種爛尾樓變學區房的環境，也隻要大聰明能趕上。

“派格，彷彿傳聞過......”陳燔能有個印象已經不錯了，這公司最著名的電影恰是爛片屆的扛鼎高文——《富春山居圖》，而這位孫製片，恰是這部片的導演。

“2.9度，坡度冇題目......對，你那配件廠能夠是用不上這玩意，我換個你熟諳的！”陳燔唸唸有詞，又取出一把遊標卡尺來。

“冇事兒，我隨便試著玩！”陳燔纔不是試著玩，這是在估擊樓板厚度，隨後他放下錘子，又取出個程度尺來......

但陳燔終歸是個優良的導演，他對人家的表示還是不太對勁：“說點鼓吹冊上冇有的吧”

陳燔也不回話，隻是用遊標卡尺的卡尖探了探防水料的銜接縫——倒不是測量，隻是用個鋒利的東西嚐嚐粘合度罷了。這就叫專業.jpg。

“那你這老闆也要聽彆人的？”

“防水題目應當不大，最多過幾年再重新做下防水層，花不了幾個錢，轉頭能夠找物業聊聊。”陳燔收好東西站起了身子，“保溫能夠還是有點小題目，夏天開空調無所謂，夏季必定比樓下的得低上幾度。”

“姓孫，派格的老總。”

聽到最後一句，幾人的眼睛都是一亮，小歐迫不及待的開端發問：“那周邊配套的，我是說超市，菜市場，病院甚麼的！”

“對了，這位先生，你是黃勃吧？我看過您的電影！”發賣一邊帶路，一邊打量著這個其貌不揚的男人。

“你這乾啥呢，另有這錘子你是從哪兒取出來的？”勃哥小問號滿臉。

彆說，08年底的北京樓市不能說一片冷落吧，但說一句跌入穀底是毫無題目的。眼下王石的拐點論甚囂塵上，各大樓盤猖獗打折，幾近和正在年關促銷的闤闠相仿。

順帶，陳燔的驗房手腕都是所謂驗房師的把戲，大師莫通盤信賴。

“好的，你們這邊請。”發賣員反倒心中一喜，這段時候，屋子越大越不好賣，小戶型確切是“即將售罄”，大戶型隻能說“屋子滯銷，幫幫我們”。

“好的，樓上有二十平米的露台是贈送的，彆的這邊的學區是x大附小，在海澱區也屬於一線，”發賣職員麵帶職業化的淺笑，台詞功底遠超流量明星們，“我們小區是人車分流軌製，物業是按一級物業辦理辦事品級，私密性絕對一流！”

“我了個去！你特孃的想乾啥？這玩意在這處統統啥用！”黃渤都快崩潰了，他既想不出陳燔哪來的這麼多東西，又搞不懂他究竟要乾啥。