“是！”

張餘聽了他的話，心中暗說，真不焦急假不焦急？

二手房買賣，中介如果能夠起到感化的話，實在是能夠促進成交的。因為一個屋子掛出來的代價，隻要買家肯談，是申明能夠接受的。之以是談崩，常常是中介冇有起到他的感化，在買賣兩邊間隔成交價相差一兩萬各不相讓的時候，他冇法律買賣兩邊鎮靜的達成分歧。買賣兩邊真差這一兩萬麼，必定是不差的，差的不過乎是一口氣罷了，談到相互看對方不紮眼，買賣天然就崩了。

房產市場確切是如許，高房價的一部分功績，也在不動產中介的身上。有些屋子，哪怕房東焦急用錢，故意賣的便宜，估計都不成能在市場呈現，當場就會被不動產門店秒殺。

“冇題目，全包我身上了……”張餘仗義地說道。

電話接通，他把屋子的代價和樓號報了一遍，660萬一口價，不能買就彆來了，任翔天然冇題目。張餘又特彆提示，如果找不到，能夠喊上薛建，都是鄰居，必定曉得在哪。

因而，他看向房東，說道：“老哥，你這屋子籌算賣多少錢？”

“很多屋子都是如許，要價和成交價是不一樣的。我這裡也隻是替客戶停止探聽，到時候客戶問我的時候，我也得給他一個說法不是。”張餘平和地說道。

張餘趁熱打鐵，“作為經紀人，我很想促進你們兩家的買賣。你看如許行不可，我給他報一個一口價660萬不還價。他如果能接管，就讓他來，如果不能接管，也不消他來看房了。我彆的再幫你找賣主。”

這房東的口氣，跟很多不動產的經紀人是一模一樣。

“那你覺很多少錢算是實價？”房東反問。

問心術明天另有一次機遇，張餘遊移了一下，再次利用，“660全能賣嗎？”

房東愣了一下，說道：“你這小我很成心機，是不動產門店的嗎？”

可就算如許，也不能為了中介費，讓人家不講價就買屋子。並且他也清楚，一旦讓任明初父子來了，透暴露要買的架式，代價不必然能夠講下來多少。天然，任明初是做買賣的，又不是傻子，必定有構和的套路。隻不過，想要儘快成交的話，張餘應當幫幫手。

房東的聲音在張餘的腦海中響起。

“我這裡多說也就是10萬塊錢的講價空間，實在這屋子我也不焦急賣。本年賣不出去，來歲還會貶值，到時候起碼能賣700萬，乃至720萬。”房東直接說道。

還真彆說，薛建和房東見過幾次，固然冇說過話，起碼臉熟。簡樸了看了屋子，任明初表示660萬冇有題目。張餘再不給房東躊躇的機遇，提出既然如許，那我們也彆華侈時候了，到門店簽條約交定金。

“主如果我有句話，不曉得該不該說。”張餘用心苦笑。

有了答案，看來房東的底價不是這個。

張餘這回冇讓兩邊先見麵，直接同一代價。特彆還是在曉得賣家心機價位的環境下。

“不！”

張餘明白，這是謊價，能夠談的，哪怕是薛建的屋子都能夠再讓十萬。他跟著說道：“這個代價，略微有點高，不曉得能不能便宜一些？”

“690萬。”房東直接說道。

房東的聲音在他的腦海中響起。

“我們做中介的，一手托兩家，天然是但願屋子能夠儘快賣出去，賺取傭金。賣家對勁，買家對勁，我的錢也賺的結壯。”張餘當真地說道。