範圍比麗港城更大，室第樓也更上層次，根基沿著海岸扶植，360度全海景，紅利潛力是麗港城的三倍。

這需求看一看現在的房價。

陳維雲先看百利保的質料。

這座社區包含38棟高層室第樓，每棟28層，總計六千戶室第單位，每戶麵積40平米到100平米不等，配套設施包含七個網球場，四座健身會所，一座泅水池，另有一座麗港公園，長江實業興建，然後交由康樂及文明事件署辦理。

‘麗港城’位於九龍，樓盤屬於海景初級房，單位多是C戶型（70-99平米），1992年第一期完工，那一年的售價是每平方米25000港元，前後開辟四期，終究完工時，房價已經超越5萬。

“動畫是夢工廠的最大招牌，即便我們建樓房，也必須凸起這個特性，你們設想的時候，要優先考慮孩子們的居住環境。”陳維雲叮嚀兩人：

但是火炭地盤處於閒置狀況，完整能夠拆建開辟。

挨著維港海岸，站在岸邊能夠遠眺啟德機場狹長的跑道。

港島地區最大的E戶型（160平方以上）均勻售價是12080元/每平米，三年後翻一倍，達到每平米21751元，再過三年也是翻倍，達到每平米40902元，比及97迴歸，均價13萬5千港元。

原時空被李嘉成開辟成‘海怡半島’。

局麵就是如許，彆的房地廠商都在舉高房價，恰好夢工廠搞特彆，成果一定無益處，反而會惹來一身騷。

霍見寧與袁天帆想賺的更多一點，他們環繞茶果嶺油庫的15公頃地盤策劃了一個大項目，“新月城”。

“我們能夠遴選一批在夢工廠消耗最多的VIP，賜與他們半價優惠，然後在媒體上炒作，有能夠吸引更多的會員加盟。”

數量比較多，都是陳維雲積累三年的服從。

香江私家室第的代價是按照地區、戶型來肯定。

占地15公頃。

這還是香江最窮地區最便宜室第的代價。

霍見寧與袁天帆環繞這塊地盤一樣做了項目策劃，樓盤名字被定為‘月灣半島’，涵蓋室第大樓四十棟，樓高不低於三十層，可包容上萬戶住民單位，大眾文娛設施比新月城更齊備。

他持續翻看港燈的第二塊超等地盤。

直營店會員、影迷與院線會員、旅店會員、漫畫書迷會員、報刊年訂會員，你們搞一個詳細的策劃案，哪一名客戶在夢工廠消耗最多，扣頭就最大，我記得直營店有一批玩具大戶，他們把夢工廠出品的統統玩具都買了一遍，讓他們享用六折七折都無題目，至於那些非夢工廠會員，那就不存在扣頭，他們必須遵循時價采辦夢工廠的屋子！”

陳維雲曉得這個決策會導致他喪失一大筆利潤，但是從長遠來看，卻能收成更多。

那麼夢工廠儲備的地盤都有哪些能夠出售呢？

香江寸金寸土，冇有半點誇大。

彆的李嘉成還在社區裡修建一座麗港城闤闠，超市、餐廳、銀行、烘焙店、剃頭店無所不包，樓麵麵積約 1.5萬平方米，共有六層，此中一層為露台，兩層為泊車場，92年建成後被李嘉成以7億港幣的代價賣給了恒隆地產。

總麵積高達40公頃。

“給新月城社區裡增加一座公園，每一期興建一座小型免費的遊樂場，社區內的路牌、街燈、綠化、另有彆的大眾修建，同一打上夢工廠卡通標記，樓盤也不要焦急扶植，你們多在策劃高低工夫，多在促銷上搞扣頭，我們的第一批房屋，代價必須低於均價，我們要確保房屋推出來，就能立時售罄，一炮打響夢工廠置業的品牌！”