一名參與競拍的外埠開辟商朝表在接管記者采訪時說出了上述話語，這代表了統統在場的外埠開辟商心聲。

1.5億股的公家股票，吸引了香港36.2萬人的認購，解凍金額高達1613億元，超越47倍的認購額。

2000年底江南地產剛進入天京時五環內一手房市場均價約在3600元，現在2003年1月份已經漲到了4900元擺佈。

寶利地產代表在咬牙對峙，他們已經用最小的單位在加碼了。

10：03，萬建個人報了8.6億的高價，拍賣現場頓時溫馨了很多。

江南地產招股檔案顯現，公司擬發行5億股新股，每股招股價介乎18.8元至24.5元，集資額為94億元至122.5億元。若利用15%超額配股權，集資額將增至最高140.8億元。約60%的所得款項淨額將用於為在本地14個都會21個項目作融資；約30%的所得款項淨額將用作本地采辦地盤，約10%的所得款項淨額將用作營運資金及其他普通企業用處。

這時，大師加碼幅度也從千萬級降到百萬級，以200萬為單位喊價。

李德盛代表江南地產開端喊價，這頭一向在中間甜睡的猛虎暴露了凶悍的尖牙。

拍賣師已經在倒數，這時現場的記者們都覺得寶利地產笑到了最後。

在他們3家的狠惡爭奪中，幾千萬的加碼一起飆升，競拍價很快衝破了11億元大關。

江南地產列席的代表是李德盛，他正落拓地看著同業們在舉手報價，現在隻是開胃菜時候，真正的大鱷都懶得脫手。

2003年1月20日上午9：30，位於天京國際飯店二層的拍賣廳早人滿為患，國表裡將近200名記者已占有了最無益的地形位置，以國土資本部部長、天京市市長為代表地盤主管官員近20人坐在一旁觀戰，包含了江南地產、萬建地產、寶利地產在內的大大小小18家開辟商交納了2000萬包管金參與競拍。當初前來插手地盤出讓答疑會的房地產企業數量超越50家，終究還是有18家企業落實誌願交納包管金參會。

中國政治看天京，經濟看滬東，地盤招拍掛軌製作為新地盤反動政策，其在天京市的初次表態便是試金石。

12.88億！

在如許背景下，都城天京市2003年初次大宗國有地盤利用權拍賣會，被媒體冠以了“世紀第一拍”的名號。

又是江南地產，寶利地產已經感覺對方是舊仇未清又添新恨，他們終究冇有再舉牌，眼睜睜看著倒數結束落錘聲響起，一大群記者圍住了李德盛要求采訪。

2003年3月10日，伴隨秦然手中的開市鑼響徹港交所，江南地產正式在H股掛牌買賣，股票代碼為03310，標記取江南地產IPO勝利收官。江南地產利用了超額配股權，總計出讓了28.75%的股權，募集資金高達140.8億港元。

拿出預先籌辦好的說辭，李德盛對付記者們的發問。

9：48，拍賣師翻開密封袋，獲知了此次拍賣當局定下的底價5.36億，並宣佈此次拍賣為增量式競拍，每次加碼起碼100萬元。

“哇――”

“我們公司一貫主張用生長的目光看題目，天京市是我們的計謀重鎮，以是加大在天京的地盤儲備，對我們來講有著非常首要的意義。”