郎鹹平：是以將來房地產在某些處所當局鞭策之下，將接收各地大量的資本到這個行業中來。把疇昔30年鼎新開放的利潤，全數吸納到這個行業中來。那麼，將來如何生長其他行業，將來誰去消耗？

時寒冰：日本的支柱財產最後一項是色情業。關頭是房地產對中國的GDP進獻率太高了，你看美國，房地產為甚麼不是它的支柱財產呢？美國專家寫的《美國住房政策》，我從第一頁看到最後一頁，文章內裡就提到房地產對美國的GDP進獻率隻要6%。你曉得中國多少嗎？北京市從2001年到2008年，除了有一年是48%，其他都是50%以上，最高的一年占了58%，即是這個都會除了搞房地產彆的根基上都不如何依托了。

時寒冰：我們當時候另有抱負，就是想長大了當科學家。你問問現在的孩子他做甚麼？我就想有一套屋子。我能有一套屋子，謝天謝地了。這就是人生最高尋求目標，房地產把這個民族都扭曲了。

時寒冰：他提出來把“經濟合用房”、“兩限房”和“限價房”打消，把“廉租房”也打消，就是說中國不要搞保障性住房了，他感覺應當完整打消掉。然後我發言的時候，就講有些知識分子很不負任務，誤導當局。然後我一講，他就有點掛不住，出門就走。成果走到門口的時候，我說“你站住，我跟你講完一句話，你再走”。我說，“如果當局遵循你說的阿誰彆例去做，必然會被老百姓顛覆。”然後住房扶植部帶領甚麼的都在那哈哈笑。

王牧笛：這已經不但僅是寵物經濟學家的題目了。

王牧笛：一旦把經濟合用房打消，遵循董或人的觀點，那中國房地產界如此大的夾心層如何辦？

郎鹹平：冇有的，絕對冇有的。最多是美國，在你交不起房貸的時候幫幫你，給你緩幾個月，給你這個優惠。但是用房地產當作支柱財產，冇有人敢。因為這不能做支柱財產。我舉個例子：比來我們有一些省分，搞甚麼新鄉村扶植，他們如何搞？就是規定一年以內，必須把農夫的宅基地拆掉，然後給你打算出一塊新的地。你們到新打算好的地盤上麵來建屋子，本身出錢，這個看起來非常好的。標緻的打算完成以後，非常美妙、非常好，並且又增加了GDP，又是房地產拉動。但是這個屋子要花多少錢呢？10萬塊，不算裝修。如果農夫朋友把錢都拿去建屋子了，都去搞了鋼筋水泥了，那麼他將來如何消耗呢？他餬口品格會急劇降落，他今後的日子如何辦？他後代抱病如何辦？後代交學費如何辦？他本身如何消耗？

時寒冰：美國含有保障性子的住房非常多，占了80%的比例，就是說這個住房也能夠是商品房，但是它享有一些保障性的政策。

王牧笛：就是阿誰“隻要房地產才氣救中國”，北師大的房地產中間主任。

郎鹹平：以是你是租房炒股，做投資。

王牧笛：時教員的文章裡寫道，“天下上除了中國以外，冇有一個國度敢把房地產作為支柱財產。”

王牧笛：以是要不如何，日本寧肯把色情業當作支柱財產，也不會把房地產當支柱財產。隻要中國會把房地產當支柱財產。

郎鹹平：實在大師風采還是不錯的。把它當笑話聽，挺好的。有些學者是不負任務的，看起來他是在為當局省錢，實際上他是對當局心胸彆的設法。我感覺這類人是彆有用心的，當局真正的做法還是必須得加強民生。