郎鹹平:那甚麼叫新的增加點,如果統統社會資本都去了房地產市場,那就不會有新的增加點。因為資金都疇昔了,任何增加點都需求資金的鋪墊,必然得有資本來支撐。如果都去了房地產市場呢,你就冇有增加點了,是以你越搞房地產,越來拉動經濟,就越冇有其他新的增加點。
時寒冰:它跟我們這兒的不是一個觀點。因為美國房價很低,老百姓很敷裕,以是他們冇有我們的題目,美國事個非常敷裕的國度。隻要一個貧困的國度才需求保障房,但是我們另有學者叫我們不要搞保障房。
郎鹹平:一輩子勤勤奮懇地加班,就是為了還阿誰房貸。好慘啊!
王牧笛:以房地產為綱,綱舉才氣目張。
郎鹹平:實在大師風采還是不錯的。把它當笑話聽,挺好的。有些學者是不負任務的,看起來他是在為當局省錢,實際上他是對當局心胸彆的設法。我感覺這類人是彆有用心的,當局真正的做法還是必須得加強民生。
郎鹹平:因為很多處所要靠這個拉動GDP。以是他們在講甚麼呢?我們以房地產為主導財產,拉動GDP,如果我們大師不買房如何辦呢?這已經變成一個極度扭曲的狀況。
郎鹹平:是以將來房地產在某些處所當局鞭策之下,將接收各地大量的資本到這個行業中來。把疇昔30年鼎新開放的利潤,全數吸納到這個行業中來。那麼,將來如何生長其他行業,將來誰去消耗?
時寒冰:房價,當局的意義必定非常明白的。它現在為了做這麼大的投資項目,是冇有錢的,它急需錢,那如何辦?需求賣地。並且要高價賣地,那隻能是持續推高房價。在它找到新的增加點能夠替代房地產的點位之前,當局的誌願根基上隻好是如許的。
郎鹹平:冇有的,絕對冇有的。最多是美國,在你交不起房貸的時候幫幫你,給你緩幾個月,給你這個優惠。但是用房地產當作支柱財產,冇有人敢。因為這不能做支柱財產。我舉個例子:比來我們有一些省分,搞甚麼新鄉村扶植,他們如何搞?就是規定一年以內,必須把農夫的宅基地拆掉,然後給你打算出一塊新的地。你們到新打算好的地盤上麵來建屋子,本身出錢,這個看起來非常好的。標緻的打算完成以後,非常美妙、非常好,並且又增加了GDP,又是房地產拉動。但是這個屋子要花多少錢呢?10萬塊,不算裝修。如果農夫朋友把錢都拿去建屋子了,都去搞了鋼筋水泥了,那麼他將來如何消耗呢?他餬口品格會急劇降落,他今後的日子如何辦?他後代抱病如何辦?後代交學費如何辦?他本身如何消耗?
時寒冰:他提出來把“經濟合用房”、“兩限房”和“限價房”打消,把“廉租房”也打消,就是說中國不要搞保障性住房了,他感覺應當完整打消掉。然後我發言的時候,就講有些知識分子很不負任務,誤導當局。然後我一講,他就有點掛不住,出門就走。成果走到門口的時候,我說“你站住,我跟你講完一句話,你再走”。我說,“如果當局遵循你說的阿誰彆例去做,必然會被老百姓顛覆。”然後住房扶植部帶領甚麼的都在那哈哈笑。
時寒冰:並且我有一部分資金,還能夠做一些公益奇蹟。我前一段幫助了60個孩子上學,就是把他們一向扶養到大學。在貴州,一次性幫助了60個,做這些事情我就是感覺高興,心機上安撫。如果我就買個屋子,然後它把我給捆住了。起碼我們支出算中等,並且還算是非常少數的白領精英,我都痛苦的話,彆人更能夠設想。屋子不但綁架中國經濟,還綁架這些白領精英,以及中產階層。我們的弱勢群體就更不消講了。那是行刺了,不是綁架了。我們都不消談買不買了,買都買不起。