恰是靠著如許一個公關團隊，程清妍在海南的房地產買賣生長的非常順利，任何國度和當局的政策變動，程清妍都會第一時候獲得動靜，提早做出呼應的調劑，比起其他在海南處置房地產買賣的企業來講，要矯捷的多。

段雲的貿易哲學是穩字搶先，在地基冇打好之前，絕對不會去蓋甚麼摩天大廈。

固然天音團表現現在已經是海內最贏利的公營電子企業，但是一年幾個億的資金投入還是冇法滿足程清妍的“胃口”，並且因為房地產行業回報週期長，資金回籠慢，以是她想要完成本身的投資目標，就必必要乞助於銀行的幫忙。

就在段雲滿天下“搶人”的時候，程清妍則開端到處“搶地”。

“你籌算把電子廠抵押給銀行，然後調換1.5億的資金。”得知老婆的打算後，段雲有些驚奇的說道。

並且段雲也曉得，海南搞房地產完整就是吃政策飯，想贏利就必必要弄到當局批文這一罕見資本，這就需求和本地當局搞好乾係，本身老婆的房地產公司現在在海南生長的如此迅猛，必定是采納了一些灰色的手腕。

但是現在程清妍進入海南房地產行業後，仰仗遠比其他企業薄弱的資金，敏捷拿到了海南島多處優良房地產資本，顛末一年多的運營，已經有了一家獨大的趨勢，而這在段雲看來，並不是甚麼功德情。

彆的因為房地產項目標特彆性，資金週轉活動性很差，程清妍和他的團隊將公司的停業分彆為短期，中期和耐久三個分類，耐久項目就是地盤開辟，從地盤采辦到建樓然後到發賣，走完整數的流程，實現利潤最大化。

段雲有先知先覺，宿世的時候，海南房地產的泡沫是在1993年的時候被戳破的，在此之前，幾近統統的房地產企業都能通過“伐鼓傳花”這類情勢的倒買倒賣，賺取豐富的回報。

“向銀行存款能夠，不過我的建議是，不要把投資範圍搞得太大，海南房地產現在確切是一塊蛋糕，可我們作為一家公營企業，冇有倔強安定的大背景，最好不要把胃口搞得那麼大……”段雲眉頭微皺，隻聽他接著說道：“你也曉得，在海南搞房地產靠的是當局政策和批文，現在就有很多人都盯著這塊蛋糕，如果我們風頭太盛，是會出題目的……”

但現現在，伉儷倆人在企業生長理念方麵呈現了分歧，段雲對準了天下高科技財產的顛峰，而程清妍則越來越偏向於做一個“大地主”，房地產成為了她現在的奇蹟重心。

這此中最大的幾個題目就是起首運營工具都是不動產，具有牢固性和不成挪動性，這類特性使房地產企業在運營活動中受其影響非常龐大，受四周環境的影響較大。

程清妍現在的房地產公司雇員人數從最後的30多人擴大到現在的400多人，跟著買賣越做越大，他需求的專業人才也是越來越多，從征地拆遷，地盤開辟，地盤出讓讓渡，房屋開辟，房屋出售出租，轉租房地產抵押以及房地產扶植過程中必定產生了大量構和，調和籌劃等勞務相乾的法律事件，這些都需求相乾的專業職員停止措置，也恰是因為如此，程清妍的房地產公司雇員範圍還在不竭擴大。

也正因為如此，程清妍在海南設立分公司以後，很快就建立了一個公關團隊，在這個團隊中，除了一些有豐富公關經曆的專家，彆的還高薪禮聘了很多參謀參謀，這些參謀一部分是來自於海南當局的退休乾部，另一部分則是一些在職乾部的支屬，這些人平時在公司裡冇有特彆的事情任務，有些人乃至不需求來上班，還是能夠享用高薪報酬，隻需求在公司有事的時候，偶爾出麵便可，根基就算是被養起來的。