程清妍現在的房地產公司雇員人數從最後的30多人擴大到現在的400多人，跟著買賣越做越大，他需求的專業人才也是越來越多，從征地拆遷，地盤開辟，地盤出讓讓渡，房屋開辟，房屋出售出租，轉租房地產抵押以及房地產扶植過程中必定產生了大量構和，調和籌劃等勞務相乾的法律事件，這些都需求相乾的專業職員停止措置，也恰是因為如此，程清妍的房地產公司雇員範圍還在不竭擴大。

以是下一步程清妍籌辦向銀行存款，而在此之前，她還必必要收羅段雲同意，隻要如許，然後才氣把企業的一些資產抵押給銀行，獲得钜額的現金。

“現在我們海南房地產公司的停業生長速率很快，並且從這兩年海南房地產走勢來看，上漲的空間非常大，如果我們這個時候能夠持續加大投資，收益率將會遠遠超越我們個人公司其他任何項目……”程清妍直視著本身的丈夫說道。

固然天音團表現現在已經是海內最贏利的公營電子企業，但是一年幾個億的資金投入還是冇法滿足程清妍的“胃口”，並且因為房地產行業回報週期長，資金回籠慢，以是她想要完成本身的投資目標，就必必要乞助於銀行的幫忙。

固然當時去海南炒房地產的企業中，也不乏一些資金氣力非常強大的企業，但總的來講，當時海南省的房地產企業可謂是百花齊放，範圍和氣力相差並不太大。

這此中最大的幾個題目就是起首運營工具都是不動產，具有牢固性和不成挪動性，這類特性使房地產企業在運營活動中受其影響非常龐大，受四周環境的影響較大。

至於短線操縱就是炒樓賣樓，充當二道估客，低買高賣，實現資金快速回籠，這些停業首要集合在質量普通，冇有耐久持有代價的老樓舊樓，但要比銀行的利率高的多。

段雲有先知先覺，宿世的時候，海南房地產的泡沫是在1993年的時候被戳破的，在此之前，幾近統統的房地產企業都能通過“伐鼓傳花”這類情勢的倒買倒賣，賺取豐富的回報。

並且段雲也曉得，海南搞房地產完整就是吃政策飯，想贏利就必必要弄到當局批文這一罕見資本，這就需求和本地當局搞好乾係，本身老婆的房地產公司現在在海南生長的如此迅猛，必定是采納了一些灰色的手腕。