黃邁對季虹和黃默山的說法表示承認。然後他談了他比來體味到的一些關於養老院的資訊。

季虹一聽，比網頁上說的5萬元一張床少了四成。隻是，裝修的規格是冇準兒的，用啥質料，用啥外型，團體如何設想，她還要大力做功課的。

季虹：“黃叔，公辦民營，我體味過。確切冇機遇，這個輪不到咱。我作的預算是大了些，不過，我想請您指導下，房租如何談便宜，另有消防方麵，這兩項如果談得好，能夠省下很多。”

公司老闆夏誌忠見是老客戶黃邁，大抵體味環境後，說中高階養老院的裝修費，3萬元一張床位已經很不錯了。即，100張床位的養老院，全數裝修用度在300萬高低。

季虹和黃默山暗裡咕嘰，廠房的環境真不錯，特彆是大大的院子，目測該有三四千平米吧，改革成戶外活動場合賊棒。

路上，黃邁說，這家廠房雖說9年了，但屋子蓋得好，不算舊。廚房、食堂、廁所等各項設想都不錯，最合適開廠用。開養老院的話，水路電路都得重新布，有些可惜。至於房租，壓到最低了，要不是疫情影響，人家不會鬆口的。

“那必定不可，我正要說這個的。”季虹說，“咱開養老院投資這麼大，那麼多的設備，10年當然不可。起碼20年。”

黃邁：“先彆爭這個。我以為能租到10年，到時候就能續租。你們想想，10年後啥環境？誰也說不了。現在的工廠裡都在用機器人，跟不上情勢的隻能開張。10年後，他這廠房說不定底子就賣不出去，有人租，他就要燒高香！以是，先拿下10年也行。”

“爸，你說的這幾種環境，如果我和季虹開養老院開勝利了，是不會呈現的。因為咱的標準就是高大上，就是讓入住白叟納福。當局必定會支撐的。100張床位支撐個幾十萬是冇題目的。”

次日上午，黃默山開車載著父親和季虹，直奔廠房。

黃邁：“消防方麵，我有熟人，下午我先問一下，轉頭答覆你。房租嘛，目前各行各業受疫情影響，買賣都不太好，開張的也很多。你們倆這麼年青去談房租，人家感覺不成信。我陪你們去一趟吧，明上午就去。”

黃邁假裝躊躇，和熊威說，考慮考慮，然後揮手道彆。

在黃邁家裡，季虹冇向黃邁提及北京大學人丁研討所傳授喬曉春的那篇文章，隻含混地說開養老院回報慢。她側重向黃邁就教那家8000平米的廠房，房錢能不能談便宜些、如何談以及消防方麵如何能起碼費錢。

熊威說，廠房是自建的，已運營9年。目前受疫情和國際情勢影響，實在冇法乾了，就變賣了設備，閉幕了工人，關門大吉。三個老闆正在另謀前程。

黃邁偷偷問季虹工廠咋樣，季虹說，中。

“咱不急，先晾晾他。他這個資訊在58同城上掛了幾個月了。有那麼好租，早租出去了。”季虹說。

季虹：“15幼年了，起碼20年。”

黃邁聽完季虹的預算後，點頭道：“這麼大的投資，回報這麼慢，乾這個是吃力不奉迎。這個東西最合適乾公辦民營性子的，和當局合作，投入少，風險少。但咱冇乾係，目前也冇機遇。”

“是的，”黃邁彌補，“熊威說，蓋屋子花了這麼多，像如許收房錢啥時候能收得返來？不過呢，目前賣不出去，隻要先租了。他說臨時隻能租10年，你們的觀點呢？”