“500多萬，人家說的時候，你不重視聽！”季虹在後座答覆。

廠子分車間和宿舍兩棟樓。車間三層，宿舍四層，相對而望，相距約80米，在西邊，連接兩棟樓的是食堂和泊車場，與東邊的大門恰好圍成一圈。院子裡靠近食堂有個籃球場和羽毛球場。

“爸，這家工廠建起來很多少錢？”黃默山問。

次日上午，黃默山開車載著父親和季虹，直奔廠房。

黃默山應和：“對，等他找到咱，咱再提出前提。”

黃邁：“先彆爭這個。我以為能租到10年，到時候就能續租。你們想想，10年後啥環境？誰也說不了。現在的工廠裡都在用機器人，跟不上情勢的隻能開張。10年後，他這廠房說不定底子就賣不出去，有人租，他就要燒高香！以是，先拿下10年也行。”

公司老闆夏誌忠見是老客戶黃邁，大抵體味環境後，說中高階養老院的裝修費，3萬元一張床位已經很不錯了。即，100張床位的養老院，全數裝修用度在300萬高低。

黃邁和熊威扯天扯地聊了一圈，談當前的買賣如何難做，然後把話題轉到房租上。顛末幾個回合的還價還價，黃邁把房租壓到0.55元/平米/天，熊威再不讓步了。

黃邁聽完季虹的預算後，點頭道：“這麼大的投資，回報這麼慢，乾這個是吃力不奉迎。這個東西最合適乾公辦民營性子的，和當局合作，投入少，風險少。但咱冇乾係，目前也冇機遇。”

季虹一聽，比網頁上說的5萬元一張床少了四成。隻是，裝修的規格是冇準兒的，用啥質料，用啥外型，團體如何設想，她還要大力做功課的。

季虹說：“冇聽熊威說嗎，工廠完工時一千多工人呢，這算大廠了。大廠有這些配置很普通，當然要重視工人的精力餬口啦。”

黃默山說這家工廠挺重視工人的文娛活動的，乒乓球場和籃球場都有。

路上，黃邁說，這家廠房雖說9年了，但屋子蓋得好，不算舊。廚房、食堂、廁所等各項設想都不錯，最合適開廠用。開養老院的話，水路電路都得重新布，有些可惜。至於房租，壓到最低了，要不是疫情影響，人家不會鬆口的。

“那必定不可，我正要說這個的。”季虹說，“咱開養老院投資這麼大，那麼多的設備，10年當然不可。起碼20年。”

廠房在辛州市城郊連絡部，位置不錯。往東連著城區，往西是大片農田。北麵靠著一片樹林，南麵有幾家廠房，不擁堵，也不擋視野。團體上廠房未幾，氛圍新奇，光芒充沛，開養老院過得去。

這家工廠是家紡織廠，三個老闆合營。參加談租賃的老闆叫熊威，他帶著黃邁、黃默山和季虹把廠子的方方麵麵全數看了一遍。